مزاد مرافئ هو أحد أبرز المزادات العقارية الإلكترونية التي يتم تنظيمها في مدينة جدة، ويأتي ضمن الجهود المستمرة لمركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” لتعزيز الكفاءة والشفافية في تصفية الأصول العقارية والمنقولة في المملكة. يُقام هذا المزاد بالشراكة مع شركة هوية للمزادات، وهي إحدى الشركات السعودية المتخصصة في تنظيم وتسويق المزادات العقارية والتجارية من خلال حلول رقمية متقدمة.
مركز الإسناد والتصفية إنفاذ هو جهة حكومية مستقلة أُنشئت بقرار من مجلس الوزراء، ويُعنى بتمكين الجهات القضائية والقطاع الخاص من تصفية الأصول بكل كفاءة وشفافية. يهدف المركز إلى تسريع عملية التصفية وتيسيرها، سواء للأفراد أو الشركات أو الجهات الحكومية، وذلك من خلال منظومة من الشركاء والخبراء في التقييم، والتسويق، والتوثيق، وتنظيم المزادات. ويتميز “إنفاذ” بدوره المحوري في دعم السوق العقاري والمالي، من خلال طرح المزادات عبر منصات إلكترونية تضمن الشفافية وحماية حقوق الأطراف ذات العلاقة. كما يسعى إلى تعزيز الثقة في التعاملات العقارية والمساهمة في تحسين بيئة الأعمال وتحقيق قيمة مضافة للاقتصاد الوطني.
تمتلك شركة هوية للمزادات سجلًا حافلًا في تنظيم المزادات العقارية على مستوى المملكة، وتعاونت مع جهات حكومية وخاصة في تنفيذ مزادات ناجحة رفعت من كفاءة التصرف في الأصول وحققت عوائد مالية مجزية للجهات المستفيدة. تميزها يكمن في الجمع بين التقنية والشفافية والإدارة المهنية، مما يجعلها واحدة من الشركات الأكثر موثوقية في السوق العقاري السعودي.
ويعد “مزاد مرافئ” مثالاً حيًا على نجاح التعاون المؤسسي بين الجهات الحكومية والقطاع الخاص، حيث يجمع هذا المزاد بين الدقة القانونية التي تضمنها “إنفاذ”، والخبرة الفنية والتقنية التي توفرها “هوية”، مما يمنح المشاركين بيئة آمنة ومنظمة للمزايدة على مجموعة متميزة من العقارات داخل مدينة جدة.
تفاصيل المزاد
تاريخ المزاد:
-
اليوم: يوم الثلاثاء 15 أبريل 2024م
-
الوقت: 04:30 مساءً
-
المكان: قاعة قلوريا
-
التسجيل: منصه سومتك
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد مرافئ
1. أرض بحي الواحة – جدة
- المساحة: 44,481.68 م²
- السعر الابتدائي: 3,000,000 ريال
- الحي: الواحة
- المدينة: جدة
- رقم الصك: 420231001968
- رقم طلب التنفيذ: 402014500739100
- الموقع
- مميزات: مساحة ضخمة، مناسبة لمشروع تطوير عقاري شامل أو تقسيم تجاري.
2. أرض تجارية بحي الواحة – جدة
- المساحة: 1,727.96 م²
- السعر الابتدائي: 300,000 ريال
- رقم الصك: 420231001940
- رقم طلب التنفيذ: 402014500739100
- رقم المخطط: 396/س/ج
- الموقع
- مميزات: بجوار العقار الأول، فرصة للتوسع في مشروع مشترك.
3. مستودع وأرض بحي الصفا – جدة
- المساحة: 18,897.74 م²
- السعر الابتدائي: 1,500,000 ريال
- رقم الصك: 220220018838 / 320226007086
- الحي: الصفا
- موقع العقار
- مميزات: تصلح لمركز لوجستي أو مستودع كبير.
4. أرض بحي الرويس – جدة
- المساحة: 1,600 م²
- السعر الابتدائي: 500,000 ريال
- رقم الصك: 362025001641
- رقم طلب التنفيذ: 401024300161899
- الحي: الرويس
- موقع العقار
- مميزات: موقع مركزي مناسب للتطوير السكني أو التجاري.
5. أرض بحي الزررد – جدة
- المساحة: 1,065.38 م²
- السعر الابتدائي: 150,000 ريال
- رقم الصك: 420205022250
- رقم طلب التنفيذ: 403094600025472
- الحي: الزررد
- الموقع
- مميزات: مناسبة لبناء سكن عائلي أو استثمار صغير.
6. عمارة بحي النسيم – جدة
- المساحة: 900 م²
- السعر الابتدائي: 400,000 ريال
- رقم الصك: 260634000752
- رقم طلب التنفيذ: 402014600743661
- الحي: النسيم
- الموقع
- مميزات: عقار قائم جاهز للاستثمار أو التأجير.
7. محل في حي الهنداوية – جدة
- المساحة: 1,591 م²
- السعر الابتدائي: 300,000 ريال
- رقم الصك: 360698001581
- الحي: الهنداوية
- الموقع
- مميزات: معدات متنوعة في موقع مجهز.
8. معرض سيارات بحي الجوهرة – جدة
- المساحة: 1,200 م²
- السعر الابتدائي: 200,000 ريال
- رقم الصك: 320206009734
- رقم طلب التنفيذ: 402014400731734
- الحي: الجوهرة
- الموقع
- مميزات: جاهز للتشغيل التجاري فورًا.
خطوات المشاركة
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة سومتك عبر الرابط المرفق في البداية. التسجيل يتيح للمشاركين الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة في المزاد. -
إختيار مزاد إمداد الرياض والدخول للمشاركة:
بعد التسجيل، قم بالبحث عن مزاد “إمداد الرياض” في قائمة المزادات المتاحة، ثم اختر العقار الذي ترغب في المشاركة فيه. -
سداد قيمة المشاركة:
قم بسداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية. المبلغ المدفوع يعتبر جزءًا من ثمن العقار في حال الفوز بالمزاد. وفي حال عدم الفوز، يمكن استرداد المبلغ المشارك فيه. -
الفوز بالمزاد:
في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ وفقًا للفاتورة الصادرة. يتم إتمام السداد بشكل إلكتروني عبر المنصة.
شروط الدخول في المزاد
1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
من يرغب في المزايدة الإلكترونية عليه التسجيل في منصة مباشر للمزادات، وسداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة مباشر للمزادات. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
2. المزايدة حضوريًا:
من يرغب في المزايدة حضورياً عليه تقديم شيك مصدّق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل، ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
3. الحضور في المزاد:
من يرغب في المزايدة حضوريًا عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
4. السداد عند رسو المزاد:
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، فيعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
5. المعاينة:
يتم المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
6. إسقاط خيار المجلس:
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
7. مبلغ السعي:
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملاً ضريبة القيمة المضافة.
8. ضريبة التصرفات العقارية:
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
9. القواعد:
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
10. التحمل عن الاختلافات:
تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
خاتمة
يمثل “مزاد مرافئ” تجربة استثمارية فريدة تجمع بين الكفاءة التنظيمية والفرص العقارية الواعدة، حيث يجمع بين إشراف مركز “إنفاذ” ومهنية شركة “هوية للمزادات” لتوفير مزاد إلكتروني موثوق يضمن العدالة والشفافية. تنوع الأصول المطروحة، من أراضٍ ضخمة إلى معدات ومعارض سيارات، يعكس تنوع الاحتياجات التي يغطيها هذا المزاد.
ومن خلال منصة “سوّم”، يحصل المشاركون على تجربة رقمية متكاملة، من التسجيل وحتى الإفراغ، بدعم مباشر من فرق قانونية وتنظيمية مختصة. إذا كنت تبحث عن عقار استثماري أو ترغب بالدخول إلى عالم التملك العقاري، فإن مزاد مرافئ هو فرصتك لتحقيق ذلك بأمان كامل وثقة عالية.
لا تفوّت الفرصة، وسجّل الآن لتكون أحد الفائزين.
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري، او تواصل معنا الآن عبر الواتساب للإجابة على استفساراتك .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا“.
