تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية إنفاذ، تُعلن شركة إمداد للمزادات عن إقامة مزاد إمداد الرياض العقاري لبيع مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية في مدينة الرياض. يُعد هذا المزاد فرصة استثمارية هامة للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من العقارات ذات المواقع المتميزة التي سيتم عرضها، حيث يتضمن المزاد أراضٍ سكنية وتجارية، بالإضافة إلى فيلات وعمائر سكنية في بعض من أرقى الأحياء في الرياض. يعتبر هذا المزاد خطوة نحو تعزيز النمو العقاري في الرياض، بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030 التي تهدف إلى تطوير القطاع العقاري وجذب الاستثمارات.
شركة إمداد للمزادات هي شركة رائدة في تنظيم المزادات العقارية في المملكة، حيث توفر فرصًا استثمارية فريدة للمستثمرين الأفراد والشركات على حد سواء. تعمل الشركة على تسهيل عملية البيع والشراء من خلال تقنيات مبتكرة ومنصة مزادات إلكترونية، مما يعزز من الشفافية ويضمن بيئة آمنة للمشاركين في المزاد.
إن مركز الإسناد والتصفية إنفاذ هو الجهة المعتمدة في تنظيم المزادات، ويهدف المركز إلى تقديم خدمات عالية المستوى، تتمثل في تسهيل عمليات المزاد العقاري بشكل قانوني ومنظم، مما يعكس الاحترافية والشفافية في سوق العقارات السعودي.
تفاصيل المزاد:
تاريخ المزاد:
-
بداية المزاد:
يوم الجمعة، 18 إبريل 2025، الساعة 9:00 صباحًا. -
نهاية المزاد:
يوم الأحد، 20 إبريل 2025، الساعة 5:30 مساءً. - التسجيل: عبر منصة المزاد الإلكترونية “السعودية للمزادات”
العقارات المعروضة في مزاد إمداد الرياض العقاري :
يتضمن المزاد مجموعة متنوعة من العقارات السكنية، التجارية والزراعية، التي توفر فرصًا كبيرة للمستثمرين. فيما يلي بعض العقارات المعروضة في هذا المزاد:
1. أرض سكنية في حي الملقا
-
المساحة: 750 متر مربع
-
السعر الابتدائي: 140,000 ريال
- رقم الصك : 910121024907
-
الموقع: حي الملقا، الرياض
وصف العقار:
أرض سكنية فضاء تقع في حي الملقا بالرياض، وهي مناسبة للمطورين العقاريين أو الأفراد الراغبين في بناء منزل سكني. العقار يحيط به جميع الخدمات الأساسية مثل الماء والكهرباء، ويتميز بموقعه المتميز بالقرب من العديد من المرافق الحيوية.
المعلومات الإضافية:
-
يقع العقار بالقرب من طريق الملك فهد الرئيسي، مما يسهل الوصول إلى كافة أنحاء المدينة.
-
المنطقة تتمتع بمساحات خضراء وهدوء مناسب للعائلات.
2. عمارة سكنية وتجارية في حي الورود
-
المساحة: 625 متر مربع
-
السعر الابتدائي: 140,000 ريال
- رقم الصك : 710112033929
-
الموقع: حي الورود، الرياض
وصف العقار:
العمارة مكونة من طابقين بالإضافة إلى ملحق علوي. تتضمن الطابق الأرضي معارض تجارية وعدد من الغرف السكنية، بينما يحتوي الطابق الأول على شقق سكنية. يقع العقار في حي الورود، وهي منطقة ذات نشاط تجاري عالٍ مما يضمن عوائد استثمارية كبيرة.
المعلومات الإضافية:
-
بالقرب من المرافق الرئيسية مثل المدارس والمستشفيات.
-
توفر العمارة وحدات سكنية وتجارية، مما يزيد من قيمتها كمشروع استثماري.
3. أرض سكنية في حي العقيق
-
المساحة: 643.22 متر مربع
-
السعر الابتدائي: 140,000 ريال
- رقم الصك : 6989094913100000
-
الموقع: حي العقيق، الرياض
وصف العقار:
أرض سكنية فضاء تقع في حي العقيق بالرياض. الحي يتميز بالهدوء والراحة، مما يجعله مثاليًا للعائلات. الأرض قريبة من الطرق الرئيسية والمرافق الأساسية مثل المدارس والمراكز التجارية.
المعلومات الإضافية:
-
يحيط بالعقار كافة الخدمات مثل الماء والكهرباء.
-
الموقع قريب من الطرق الرئيسية ويسهل الوصول منه إلى الأماكن الحيوية.
4. أرض سكنية في حي القيروان
-
المساحة: 643.22 متر مربع
-
السعر الابتدائي: 140,000 ريال
- رقم الصك : 7946171700400000
-
الموقع: حي القيروان، الرياض
وصف العقار:
أرض سكنية مخصصة للاستخدام السكني في حي القيروان. العقار يحيط به جميع الخدمات الأساسية مثل الماء والكهرباء. الأرض قريبة من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليها بسهولة.
المعلومات الإضافية:
-
المنطقة تشهد تطورًا في البنية التحتية مما يزيد من جاذبيتها للمستثمرين.
-
الأرض تقع في منطقة سكنية هادئة بعيدة عن الازدحام.
5. فيلا سكنية في حي أم الحمام الشرقي
-
المساحة: 300 متر مربع
-
السعر الابتدائي: 25,000 ريال
- رقم الصك : 660604001187
-
الموقع: حي أم الحمام الشرقي، الرياض
وصف العقار:
الفيلا مكونة من دورين وملحق علوي. تقع في حي أم الحمام الشرقي وتعتبر مكانًا مثاليًا للعائلات. الفيلا مجهزة بغرف واسعة ومساحات مريحة للعيش.
المعلومات الإضافية:
-
الفيلا تتمتع بقربها من المرافق الخدمية مثل المدارس والمراكز التجارية.
-
الحي هادئ وآمن ويعتبر خيارًا مثاليًا للسكن العائلي.
6. فيلا سكنية في حي حريملاء
-
المساحة: 387.4 متر مربع
-
السعر الابتدائي: 15,000 ريال
- رقم الصك : 412801008123
-
الموقع: حي حريملاء، الرياض
وصف العقار:
الفيلا عبارة عن دورين وملحق علوي، تحتوي على 3 غرف وصالة في الدور الأرضي، 4 غرف وصالة في الدور الأول، بالإضافة إلى ملحقات إضافية. تقع الفيلا في حي هادئ بالقرب من المنتزهات والمدارس.
المعلومات الإضافية:
-
يوجد اختلاف بسيط في المساحة بين الصك والرفع المساحي.
-
المنطقة المحيطة بالفيلا تتوفر فيها خدمات متعددة مثل المدارس والمستشفيات.
7. دكان تجاري في حي الملك فهد
-
المساحة: 30 متر مربع
-
السعر الابتدائي: 15,000 ريال
- رقم الصك :910111039422
-
الموقع: حي الملك فهد، الرياض
وصف العقار:
دكان تجاري يقع في حي الملك فهد بالرياض. العقار يعتبر فرصة استثمارية للمستثمرين الراغبين في استثمار مساحة تجارية في أحد الأحياء الحيوية بالرياض. الموقع الجغرافي المثالي يضمن تدفق العملاء مما يجعل الدكان ذا جدوى اقتصادية عالية.
المعلومات الإضافية:
-
يقع الدكان في منطقة تجارية نشطة.
-
يحيط بالعقار مواقف سيارات مما يسهل الوصول إليه.
كيفية المشاركة في المزاد:
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات عبر الرابط المرفق في البداية. التسجيل يتيح للمشاركين الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة في المزاد. -
إختيار مزاد إمداد الرياض والدخول للمشاركة:
بعد التسجيل، قم بالبحث عن مزاد “إمداد الرياض” في قائمة المزادات المتاحة، ثم اختر العقار الذي ترغب في المشاركة فيه. -
سداد قيمة المشاركة:
قم بسداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية. المبلغ المدفوع يعتبر جزءًا من ثمن العقار في حال الفوز بالمزاد. وفي حال عدم الفوز، يمكن استرداد المبلغ المشارك فيه. -
الفوز بالمزاد:
في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ وفقًا للفاتورة الصادرة. يتم إتمام السداد بشكل إلكتروني عبر المنصة.
شروط الدخول في المزاد:
1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
من يرغب في المزايدة الإلكترونية عليه التسجيل في منصة مباشر للمزادات، وسداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة مباشر للمزادات. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
2. المزايدة حضوريًا:
من يرغب في المزايدة حضورياً عليه تقديم شيك مصدّق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل، ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
3. الحضور في المزاد:
من يرغب في المزايدة حضوريًا عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
4. السداد عند رسو المزاد:
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، فيعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
5. المعاينة:
يتم المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
6. إسقاط خيار المجلس:
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
7. مبلغ السعي:
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملاً ضريبة القيمة المضافة.
8. ضريبة التصرفات العقارية:
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
9. القواعد:
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
10. التحمل عن الاختلافات:
تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
خاتمة
يعد مزاد إمداد الرياض فرصة استثمارية متميزة للمستثمرين في قطاع العقارات، حيث يوفر المزاد العديد من الفرص العقارية المتنوعة في مدينة الرياض، سواء كانت أراضٍ سكنية، تجارية، أو فيلات وعمائر. يتضمن المزاد عقارات في مواقع استراتيجية مما يجعلها مثالية للاستثمار. تحت إشراف مركز إنفاذ وبالتعاون مع شركة إمداد للمزادات، يتم ضمان سير المزاد بكل شفافية واحترافية، مما يساهم في خلق بيئة آمنة للمستثمرين. لا تفوت الفرصة للمشاركة في هذا المزاد العقاري الفريد.
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري، او تواصل معنا الآن عبر الواتساب للإجابة على استفساراتك .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا“.
