تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، تُعلن شركة “أعمال مراسيم العقارية” عن إقامة مزاد راية حائل العقاري لبيع مجموعة متميزة من العقارات السكنية، التجارية، والزراعية في منطقة حائل. يُعد هذا المزاد فرصة استثمارية استثنائية للمستثمرين الراغبين في التوسع بمشاريعهم أو البحث عن فرص عقارية ذات قيمة عالية في منطقة حيوية. يشمل المزاد أراضٍ سكنية، مزارع، عمائر سكنية وتجارية، بالإضافة إلى الفلل الراقية، مما يتيح للمستثمرين خيارات متنوعة لتلبية احتياجاتهم الاستثمارية المختلفة.
ويعد مركز إنفاذ الجهة المعتمدة لتنظيم المزادات في المملكة العربية السعودية، حيث يضمن تقديم خدمات شفافة ومهنية في التصفية العقارية. يلتزم “إنفاذ” بتحقيق العدالة بين جميع الأطراف المعنية، مما يجعل عملية المزاد سلسة وآمنة. يتم تنظيم المزاد وفقًا لأعلى المعايير القانونية والاحترافية، مما يوفر بيئة موثوقة للمستثمرين والعملاء على حد سواء.
تنظم أعمال مراسيم العقارية هذا المزاد بالتعاون مع مركز “إنفاذ”، مع ضمان الالتزام الكامل بالقوانين واللوائح العقارية المعتمدة، وذلك لتحقيق أعلى مستويات الشفافية والنزاهة في إدارة المزاد. تعتبر هذه الفرصة مثالية للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من فرص عقارية متميزة في منطقة حائل.
منذ تأسيسها في عام 2022، أثبتت شركة “أعمال مراسيم العقارية” قدرتها على تقديم أفضل الحلول العقارية في المملكة، مما يجعلها واحدة من الشركات الرائدة في تنظيم المزادات العقارية. تسعى الشركة إلى تلبية احتياجات السوق العقاري المحلي والدولي وفق مستهدفات رؤية المملكة 2030، من خلال تقديم فرص استثمارية تعزز من نمو القطاع العقاري.
تفاصيل المزاد
تاريخ المزاد:
-
بداية المزاد: الثلاثاء، 15 إبريل 2025، الساعة 9:00 صباحًا
-
نهاية المزاد: الخميس، 17 إبريل 2025، ما بين الساعة 5:10 مساءً و5:50 مساءً
- التسجيل: عبر منصة الدال للمزادات
العقارات المعروضة في مزاد راية حائل العقاري
1. أرض سكنية في حي الخماشية، حائل
-
المساحة: 1200 متر مربع
-
رقم الصك: 942122004040
-
مبلغ الدخول: 15,000 ر.س
وصف العقار:
قطعة أرض سكنية في حي الخماشية بحائل بمساحة 1200 متر مربع، وهي تقع في موقع مناسب للتطوير السكني. تعتبر هذه الأرض فرصة مميزة للمطورين العقاريين أو الأفراد الراغبين في بناء منزلهم الخاص. الأرض محاطة بمرافق أساسية، وتتمتع بميزة الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية في المنطقة.
معلومات إضافية:
-
المنطقة محاطة بمخططات سكنية حديثة.
-
يمكن تطوير المشروع كمجمع سكني أو فيلات.
-
الأرض في موقع حيوي يسهل الوصول إليه.
2. فيلا في حي غرب أجا، حائل
-
المساحة: 607.75 متر مربع
-
رقم الصك: 342117008379
-
مبلغ الدخول: 30,000 ر.س
وصف العقار:
فيلا سكنية تقع في حي غرب أجا في حائل. الفيلة تقع في منطقة راقية وتعتبر من المشاريع السكنية المميزة في المدينة. تعتبر هذه الفيلة من الخيارات الجيدة للعائلات بسبب مساحتها الكبيرة التي توفر حياة مريحة وموقعها القريب من الطرق الرئيسية في حائل.
معلومات إضافية:
-
الفيلة مجهزة بأحدث التشطيبات والتصاميم الداخلية.
-
تقع بالقرب من المدارس والمستشفيات والمرافق العامة.
-
مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الراغبين في سكن فاخر.
3. فيلا في حي ضاحية الملك فهد، حائل
-
المساحة: 840 متر مربع
-
رقم الصك: 342112005315
-
مبلغ الدخول: 40,000 ر.س
وصف العقار:
فيلا سكنية بمساحة 840 متر مربع تقع في ضاحية الملك فهد. هذا المشروع يعتبر واحدًا من أفضل المشاريع السكنية في المدينة، حيث يوفر بيئة سكنية هادئة وآمنة مع توافر جميع الخدمات والمرافق العامة التي تجعل الحياة مريحة.
معلومات إضافية:
-
قريبة من المراكز التجارية والتعليمية.
-
يوفر المشروع مساحات واسعة وحدائق خاصة.
-
الموقع مناسب للعائلات الكبيرة.
4. أرض زراعية في بقعاء، حائل
-
المساحة: 566,794 متر مربع
-
رقم الصك: 442201005172
-
مبلغ الدخول: 45,000 ر.س
وصف العقار:
أرض زراعية بمساحة 566,794 متر مربع تقع في منطقة بقعاء، وتعتبر من أفضل الأراضي الزراعية التي يمكن استخدامها للمشاريع الزراعية أو الاستثمار الزراعي. تتمتع هذه الأرض بتربة خصبة وموقع قريب من المرافق الحيوية.
معلومات إضافية:
-
الأرض صالحة لمختلف أنواع الزراعة.
-
تتوافر في المنطقة شبكة من الخدمات الزراعية.
-
الموقع مثالي للمشاريع الزراعية الكبيرة.
5. عمارة في ضاحية الملك فهد، حائل
-
المساحة: 567.16 متر مربع
-
رقم الصك: 342122002282
-
مبلغ الدخول لكل مشروع: 30,000 ر.س
وصف العقار:
عمارة سكنية وتجارية مكونة من عدة وحدات سكنية وتجارية، تقع في ضاحية الملك فهد بحائل. هذا المشروع يمثل فرصة رائعة للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في العقارات السكنية والتجارية، حيث يوفر عوائد مالية مستمرة من الإيجارات.
معلومات إضافية:
-
العمارة تقع في منطقة حيوية قريبة من المراكز التجارية.
-
تتكون من عدة طوابق مع مساحات متعددة الاستخدام.
-
مناسبة للاستثمار التجاري والسكني على حد سواء.
شروط الدخول في المزاد
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية “السعودية للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. -
السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. -
مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. -
ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. -
المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. -
إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. -
عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. -
البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
خاتمة
يعد مزاد راية حائل فرصة استثمارية استثنائية للباحثين عن عقارات سكنية وتجارية وزراعية في منطقة حائل. تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، يضمن هذا المزاد تحقيق الشفافية والاحترافية في التعامل مع جميع الأطراف المشاركة. سواء كنت تبحث عن فرصة للاستثمار في الأراضي الزراعية أو العقارات السكنية والتجارية، يوفر لك هذا المزاد مجموعة واسعة من الخيارات المناسبة لجميع الاحتياجات. لا تفوت الفرصة للمشاركة في مزاد راية حائل، وكن جزءًا من هذه الفرصة العقارية الفريدة التي ستسهم في تعزيز القطاع العقاري في منطقة حائل.
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري، او تواصل معنا الآن عبر الواتساب للإجابة على استفساراتك .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا“.
