بيشة تعد من المناطق الواعدة في المملكة العربية السعودية بفضل موقعها الجغرافي المميز وتنوع أنشطتها الاقتصادية، ما يجعلها جاذبة للاستثمارات العقارية. يهدف هذا التقرير إلى تسليط الضوء على أداء السوق العقارية في بيشة خلال الفترات الزمنية المحددة، مع تقديم رؤية شاملة حول الشقق السكنية، الفلل، الأراضي السكنية والتجارية والزراعية، باستخدام بيانات محدثة تدعم القرارات الاستثمارية.
1. الشقق السكنية في بيشة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023 | 63 | 28,69 مليون | 13,000 | 2,831 | 1,312 | 1,963 |
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 18 | 6,74 مليون | 3,816 | 2,952 | 1,543 | 2,165 |
2. الفلل السكنية في بيشة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023 | 16 | 5,14 مليون | 16,400 | 460 | 8 | 89 |
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 4 | 1,36 مليون | 6,434 | 2,103 | 0 | 265 |
3. الأراضي السكنية في بيشة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023 | 1,041 | 286,96 مليون | 1,9 مليون | 1,567 | 0 | 137 |
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 250 | 59,49 مليون | 477,600 | 433 | 296 | 362 |
4. الأراضي التجارية في بيشة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023 | 124 | 34,3 مليون | 89,600 | 1,345 | 0 | 50 |
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 58 | 12,23 مليون | 43,100 | 167 | 56 | 108 |
5. الأراضي الزراعية في بيشة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023 | 83 | 23,33 مليون | 1,45 مليون | 67 | 0 | 3 |
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 22 | 6,17 مليون | 369,900 | 200 | 0 | 16 |
أبرز معالم بيشة
- سوق الخميس: أحد أقدم وأشهر الأسواق في المنطقة.
- وادي بيشة: من أكبر الأودية في المملكة، ويُعد وجهة سياحية طبيعية.
- جامعة بيشة: مؤسسة تعليمية رائدة تعزز من جاذبية المنطقة للسكن والاستثمار.
- مطار بيشة: يلعب دورًا مهمًا في تحسين الوصول إلى المنطقة ودعم الأنشطة الاقتصادية.
- المنتزهات العامة: تشمل متنزه الملك عبدالله، الذي يوفر مرافق ترفيهية للسكان والزوار.
النظرة المستقبلية
تشير المؤشرات إلى أن السوق العقارية في بيشة ستواصل النمو بفضل الاستثمارات الجديدة في البنية التحتية والخدمات. يُتوقع أن تستمر المشاريع التطويرية في تعزيز جاذبية المنطقة، مما يزيد من الطلب على العقارات السكنية والتجارية. بالإضافة إلى ذلك، قد تشهد الأراضي الزراعية اهتمامًا متزايدًا بسبب توسع الأنشطة الزراعية.
الخاتمة
يُظهر السوق العقاري في بيشة تطورًا مستمرًا يعكس الاهتمام المتزايد بالمنطقة من قبل المستثمرين والسكان. ومع الجهود المبذولة لتطوير البنية التحتية وتحسين الخدمات، تبدو بيشة وجهة استثمارية واعدة على المدى البعيد.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
