يعتبر حي العدل بمكة المكرمة من الأحياء البارزة التي تجمع بين التنوع السكني والموقع الاستراتيجي. يتميز الحي بتوافر الشقق السكنية، الفلل، والأراضي التجارية التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء. من خلال هذا المقال، نستعرض أداء العقارات في الحي من حيث الصفقات والأسعار على مدى الفترتين السابقة والحالية. كما نتطرق إلى المعالم البارزة التي تعزز جاذبية الحي وتوقعاته المستقبلية كوجهة استثمارية وسكنية.
1. الشقق السكنية في حي العدل مكة المكرمة:
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ريال/م²) | أقل متوسط سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 38 | 23.24 | 7,584 | 3,150 | 2,513 | 2,820 |
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 77 | 47.11 | 15,700 | 3,183 | 3,171 | 3,176 |
2. الفلل السكنية في حي العدل:
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ريال/م²) | أقل متوسط سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 7 | 8.69 | 2,961 | – | – | – |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 12 | 144.13 | 45,900 | – | – | – |
–3. الأراضي السكنية في حي العدل مكة المكرمة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ريال/م²) | أقل متوسط سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 20 | 17.67 | 10,900 | – | – | – |
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 4 | 3.68 | 2,048 | 2,000 | 1,125 | 1,781 |
4. أراضٍ تجارية في حي العدل:
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ريال/م²) | أقل متوسط سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 2 | 7.61 | 1,413 | – | – | – |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 4 | 11.57 | 2,876 | – | – | – |
أبرز معالم حي العدل مكة المكرمة
- لقرب من الحرم المكي: يتمتع الحي بموقع مميز قريب من الحرم المكي، مما يجعله وجهة مفضلة للسكن.
- الخدمات التعليمية والصحية: يضم الحي مدارس متنوعة ومراكز صحية تلبي احتياجات السكان.
- الأسواق التجارية: تتوفر في الحي محلات ومجمعات تجارية تلبي كافة احتياجات الأسرة.
- بيئة عائلية هادئة: يتميز الحي بأجواء هادئة وآمنة، مما يجعله مناسبًا للعائلات.
- البنية التحتية المتطورة: يشهد الحي اهتمامًا مستمرًا بتطوير الطرق والخدمات، مما يعزز من جودة الحياة فيه.
- المنتزهات والمرافق الترفيهية: تتوفر في الحي مساحات خضراء ومرافق ترفيهية تجعل الحياة أكثر راحة.
- الوصول السهل: يربط الحي بين المناطق الرئيسية في مكة المكرمة، مما يسهل الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق.
النظرة المستقبلية للحي
يتوقع أن يشهد حي العدل تطورًا ملحوظًا في السنوات القادمة بفضل الاستثمارات المتزايدة في البنية التحتية والخدمات. مع تنامي الطلب على العقارات في مكة المكرمة، يُتوقع أن يستمر الحي في جذب المزيد من السكان والمستثمرين، مما قد يؤدي إلى زيادة تدريجية في الأسعار وتحسين جودة الحياة فيه.
الخاتمة
حي العدل في مكة المكرمة يواصل جذب الانتباه كوجهة استثمارية وسكنية بفضل موقعه الاستراتيجي وخدماته المتكاملة. مع تحليل الصفقات العقارية، نجد أن الحي يقدم فرصًا واعدة للمستثمرين، خاصة مع تنوع العقارات وتفاوت الأسعار بما يناسب مختلف الميزانيات. المعالم البارزة والخدمات الشاملة تعزز من جاذبية الحي وتجعله خيارًا مميزًا للسكان. النظرة المستقبلية تشير إلى استمرار الطلب المتزايد على العقارات في الحي، مما قد يؤدي إلى زيادة قيمتها خلال السنوات القادمة. إذا كنت تبحث عن الاستثمار أو السكن في مكة المكرمة، فإن حي العدل يقدم فرصة لا تُفوَّت.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
