حي العسيلة في مكة المكرمة يُعدّ من أبرز المناطق التي تشهد تطورًا ملحوظًا في سوق العقارات، حيث يقدم خيارات متعددة للمستثمرين والسكان على حدٍ سواء. يتميز الحي بموقعه المتميز وبنيته التحتية المتطورة، مما يجعله من الوجهات العقارية الجاذبة. في هذا المقال، سنستعرض المؤشرات العقارية لأهم الأنواع السكنية والتجارية في الحي.
1. الشقق السكنية في حي العسيلة:
| المؤشر | أعلى متوسط سعر | أقل متوسط سعر | متوسط سعر المتر | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | – | – | – | 2 | 960 ألف ر.س | 347 م² |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 3,134 ر.س/م² | 2,310 ر.س/م² | 2,734 ر.س/م² | 4 | 2.23 مليون ر.س | 693 م² |
2. الفلل السكنية في حي العسيلة:
| المؤشر | أعلى متوسط سعر | أقل متوسط سعر | متوسط سعر المتر | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | – | – | – | 1 | 800 ألف ر.س | 237 م² |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 4,320 ر.س/م² | 2,154 ر.س/م² | 3,123 ر.س/م² | 4 | 2.78 مليون ر.س | 956 م² |
3. الأراضي السكنية في حي العسيلة:
| المؤشر | أعلى متوسط سعر | أقل متوسط سعر | متوسط سعر المتر | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 2,660 ر.س/م² | 1,625 ر.س/م² | 2,128 ر.س/م² | 18 | 15.62 مليون ر.س | 8,362 م² |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 2,000 ر.س/م² | 1,000 ر.س/م² | 1,664 ر.س/م² | 41 | 38.86 مليون ر.س | 18.4 ألف م² |
4. الأراضي التجارية في حي العسيلة:
| المؤشر | أعلى متوسط سعر | أقل متوسط سعر | متوسط سعر المتر | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 2,700 ر.س/م² | 2,500 ر.س/م² | 2,568 ر.س/م² | 8 | 8.15 مليون ر.س | 3,547 م² |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 2,559 ر.س/م² | 1,750 ر.س/م² | 2,157 ر.س/م² | 12 | 14.15 مليون ر.س | 5,094 م² |
أبرز معالم حي العسيلة
- المساجد والمراكز الدينية: يتميز الحي بوجود عدد من المساجد الكبيرة التي تخدم السكان والزوار، مما يعكس الطابع الديني الروحي لمكة المكرمة.
- المدارس والمراكز التعليمية: تتوفر في العسيلة مجموعة من المدارس الحكومية والخاصة لجميع المراحل التعليمية، مما يجعله مناسبًا للعائلات.
- المراكز التجارية والخدمية: الحي يضم العديد من الأسواق المحلية والمجمعات التجارية التي توفر احتياجات السكان اليومية.
- الخدمات الصحية: وجود عيادات ومراكز طبية قريبة من الحي يضمن للسكان سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية في حالات الطوارئ.
- الطرق والبنية التحتية: يتمتع الحي بشبكة طرق متطورة تسهل الوصول إلى باقي أحياء مكة المكرمة، بالإضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية المؤدية إلى الحرم المكي.
خاتمة
يُعتبر حي العسيلة واحدًا من الأحياء الصاعدة في مكة المكرمة بفضل موقعه المميز والخدمات المتنوعة التي يوفرها. تُظهر المؤشرات العقارية للحي أداءً مستقرًا مع فرص استثمارية واعدة في الشقق والفلل والأراضي، سواء للسكن أو للتجارة. مع توفر المرافق والخدمات الأساسية مثل المدارس، المراكز الصحية، والمجمعات التجارية، يظل العسيلة وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين. بالنظر إلى التطورات المستقبلية التي تُخطط لها المنطقة، يتوقع أن يشهد الحي نموًا إضافيًا في القيمة العقارية والبنية التحتية، مما يعزز مكانته كوجهة مثالية في مكة المكرمة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
