حي الهنداوية يعتبر من أحد أحياء مكة المكرمة ذات الطابع العمراني العريق والقيمة الاستثمارية العالية. يتميز الحي بموقعه القريب من الحرم المكي، مما يجعله وجهة مرغوبة للمستثمرين والراغبين في السكن. في هذا المقال، سنسلط الضوء على الوضع العقاري في الحي، مع استعراض لأبرز معالمه ومشاريعه المستقبلية.
الأراضي السكنية في حي الهنداوية
الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات | أعلى متوسط سعر للمتر | أقل متوسط سعر للمتر | متوسط سعر المتر |
---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 10 | 60.42 مليون ريال | 3,821 م² | 24,600 ريال | 1,694 ريال | 16,800 ريال |
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023 | 39 | 159.3 مليون ريال | 18,100 م² | 12,200 ريال | 1,747 ريال | 9,441 ريال |
الأراضي التجارية في حي الهنداوية
الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات | أعلى متوسط سعر للمتر | أقل متوسط سعر للمتر | متوسط سعر المتر |
---|---|---|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 2 | 12.5 مليون ريال | 1,583 م² | غير متوفر | غير متوفر | غير متوفر |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 4 | 44.94 مليون ريال | 2,878 م² | غير متوفر | غير متوفر | غير متوفر |
أبرز معالم حي الهنداوية:
- القرب من المسجد الحرام: يتميز الحي بموقعه الجغرافي المميز الذي يتيح سهولة الوصول إلى المسجد الحرام، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكان والزوار.
- الخدمات التجارية: يضم الحي مجموعة من الأسواق والمحال التجارية التي تلبي مختلف احتياجات السكان والزوار، مما يعزز من راحة العيش فيه.
- المؤسسات التعليمية: يحتوي الحي على عدد من المدارس والمراكز التعليمية، مما يجعله مناسبًا للأسر التي تبحث عن بيئة سكنية تجمع بين السكن والتعليم.
- البنية التحتية المتطورة: شهد الحي في السنوات الأخيرة العديد من مشاريع التطوير التي شملت تحسين شبكات الطرق وتوفير المرافق العامة.
- الطابع التاريخي والثقافي: يتميز الحي بكونه أحد الأحياء القديمة التي تحمل عبق التاريخ المكي، مما يضفي عليه طابعًا فريدًا وجاذبية خاصة.
نظرة مستقبلية على حي الهنداوية
تتجه الخطط المستقبلية لتطوير حي الهنداوية نحو تعزيز البنية التحتية واستغلال موقعه القريب من الحرم المكي. من المتوقع أن يشهد الحي:
- مشاريع سكنية حديثة: لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين.
- تطوير الأسواق: بما يعكس التطور الحضري ويعزز من مكانة الحي كوجهة تجارية.
- تحسين المرافق العامة: ضمن رؤية مكة المكرمة لتحقيق التنمية المستدامة.
خاتمة
حي الهنداوية في مكة المكرمة يُعد من الأحياء التي تجمع بين العراقة والحداثة، ما يجعله منطقة مميزة للاستثمار العقاري والسكن. بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من المسجد الحرام والخدمات المتنوعة التي يوفرها، يظل الحي وجهة مفضلة للسكان والمستثمرين على حد سواء. من المتوقع أن يشهد الحي مزيدًا من التطور العمراني خلال السنوات القادمة، مما سيزيد من قيمته العقارية ويعزز من جاذبيته. في ظل الاهتمام المستمر بتطوير مكة المكرمة وتلبية احتياجات قاطنيها وزوارها، يمكن القول إن حي الهنداوية يمثل خيارًا استثماريًا واعدًا ومستقبلًا مشرقًا في سوق العقارات المكي.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!