حي الرصيفة يعد واحدًا من الأحياء البارزة في مكة المكرمة، ويشتهر بتنوع عقاراته بين الشقق السكنية، الفلل، والأراضي السكنية والتجارية. يتميز الحي بموقعه المثالي والقرب من المرافق الحيوية والخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان. من خلال هذا المقال، نسلط الضوء على أداء السوق العقاري في حي الرصيفة خلال الفترات الزمنية المختلفة، مع استعراض أهم الصفقات وأسعار العقارات. كما نستعرض مميزات الحي والبنية التحتية التي تجعل منه وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
يهدف المقال إلى تقديم نظرة شاملة تساعدك على اتخاذ القرار الأنسب عند البحث عن عقار في مكة المكرمة.
1. الشقق السكنية في حي الرصيفة:
| الفترة الزمنية | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط السعر (ر.س/م²) | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 3,415 | 3,215 | 3,301 | 9 | 5.22 | 1,524 |
01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023 | 3,740 | 2,817 | 3,513 | 41 | 26.36 | 8,237 |
2. الفلل السكنية في حي الرصيفة:
| الفترة الزمنية | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط السعر (ر.س/م²) | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | – | – | – | 1 | 320,7 ألف | 145 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | – | – | – | 6 | 2.26 مليون | 956 |
3. الأراضي السكنية في حي الرصيفة:
| الفترة الزمنية | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط السعر (ر.س/م²) | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 2,667 | 132 | 821 | 19 | 26.52 | 12,100 |
01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023 | 5,700 | 1,613 | 3,775 | 38 | 81.06 | 25,800 |
4. الأراضي التجارية في حي الرصيفة:
| الفترة الزمنية | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط السعر (ر.س/م²) | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 2,068 | 351 | 975 | 9 | 13.56 | 6,569 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | – | – | – | 18 | 33,3 | 13,7 |
أبرز معالم حي الرصيفة:
- المرافق العامة: يتميز الحي بوجود مدارس ومراكز تعليمية متعددة تلبي احتياجات الأسر.
- البنية التحتية: شبكات طرق متطورة تربط الحي بالمناطق الحيوية في مكة المكرمة.
- الخدمات التجارية: أسواق ومراكز تجارية قريبة توفر كافة المستلزمات اليومية للسكان.
- القرب من الحرم: موقعه الاستراتيجي يسهل الوصول إلى الحرم المكي في وقت قصير.
- الهدوء والأمان: الحي معروف بهدوئه وبيئته المناسبة للسكن العائلي.
خاتمة
في الختام، يبرز حي الرصيفة كأحد الخيارات الرائدة في مكة المكرمة للسكن والاستثمار، بفضل تنوع العقارات المتاحة فيه وأسعاره التنافسية مقارنة بالأحياء الأخرى. كما تسهم الخدمات المتوفرة والبنية التحتية الحديثة في تعزيز جاذبية الحي للمستثمرين والسكان على حد سواء. يعكس النشاط العقاري الأخير في الحي إمكانية تحقيق عوائد استثمارية جيدة وفرصًا للنمو المستقبلي. سواء كنت تبحث عن منزل للسكن أو فرصة استثمارية، فإن حي الرصيفة يقدم خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات. ننصحك بزيارة الحي واستكشاف مزاياه بنفسك لتكون على دراية كاملة بفرص الاستثمار المتاحة فيه.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
