حي وادي جليل من الأحياء النابضة بالحياة في مكة المكرمة، حيث يجمع بين التنوع السكني والتجاري مما يجعله وجهة مفضلة للسكان والمستثمرين. خلال الفترة الممتدة من عام 2023 وحتى نهاية عام 2024، شهد الحي نشاطًا ملحوظًا، حيث تم تسجيل 167 صفقة شقق و54 صفقة أراضٍ سكنية، ما يعكس الإقبال الكبير على العقارات في هذا الحي.
في هذا المقال، نقدم النشاط العقاري في الحي خلال العام الماضي وحتى نوفمبر 2024، مع تسليط الضوء على الصفقات والأسعار.
1. الشقق السكنية في حي وادي جليل:
| الفترة الزمنية | أعلى متوسط سعر للمتر | أقل متوسط سعر للمتر | متوسط سعر المتر | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 3,680 ريال سعودي | 2,221 ريال سعودي | 2,970 ريال سعودي | 41 | 24.58 مليون ريال سعودي | 8,162 م² |
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023 | 3,616 ريال سعودي | 2,795 ريال سعودي | 3,239 ريال سعودي | 167 | 102.95 مليون ريال سعودي | 33,800 م² |
2. الفلل السكنية في حي وادي جليل:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 9 | 3.91 مليون ريال سعودي | 1,784 م² |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 16 | 6.85 مليون ريال سعودي | 3,282 م² |
3. الأراضي السكنية في حي وادي جليل:
| الفترة الزمنية | أعلى متوسط سعر للمتر | أقل متوسط سعر للمتر | متوسط سعر المتر | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 2,127 ريال سعودي | 1,570 ريال سعودي | 1,852 ريال سعودي | 13 | 11.56 مليون ريال سعودي | 5,027 م² |
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023 | 2,426 ريال سعودي | 1,000 ريال سعودي | 1,906 ريال سعودي | 54 | 46.65 مليون ريال سعودي | 23,900 م² |
4. الأراضي التجارية في حي وادي جليل:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 2 | 2.6 مليون ريال سعودي | 984 م² |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 15 | 22.3 مليون ريال سعودي | 10,500 م² |
مميزات وأبرز معالم حي وادي جليل
1. موقع استراتيجي: يقع الحي في منطقة مميزة بمكة المكرمة، مما يجعله قريبًا من الخدمات الرئيسية والبنية التحتية المتطورة.
2. تنوع في النشاط العقاري: تتعدد الخيارات في الحي بين الشقق السكنية، الفلل، والأراضي، سواء السكنية أو التجارية.
3. فرص استثمارية: يعكس النشاط الكبير في صفقات الأراضي التجارية والسكنية اهتمام المستثمرين بالحي.
4. خدمات متكاملة: يوفر الحي مزيجًا متنوعًا من المرافق الحيوية، مثل المدارس والمراكز الصحية والأسواق.
5. توافر الأراضي بأسعار تنافسية: يسهم توافر الأراضي بأسعار متوسطة في جذب المستثمرين الباحثين عن فرص تطوير عقارية.
نظرة مستقبلية لحي وادي جليل
مع استمرار التطور العمراني وزيادة الطلب على العقارات في مكة المكرمة، يُتوقع أن يشهد حي وادي جليل نموًا ملحوظًا في السنوات القادمة. تزايد الطلب على الشقق السكنية والأراضي يعزز من قيمة الحي كوجهة استثمارية مثالية. كما أن تحسين البنية التحتية والمرافق قد يسهمان في رفع جاذبيته بين أحياء مكة المكرمة.
خاتمة
يُظهر حي وادي جليل في مكة المكرمة إمكانيات استثمارية وسكنية واعدة. مع تسجيل 167 صفقة شقق بقيمة 102.95 مليون ريال سعودي وصفقات متعددة للأراضي والفلل، يبرز الحي كواحد من أكثر المناطق حيوية في سوق العقارات. سواء كنت مستثمرًا تبحث عن فرص جديدة أو عائلة تسعى للاستقرار، فإن حي وادي جليل يقدم بيئة مثالية تجمع بين الراحة والتطور.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
