ارتفاع متوسط سعر المتر للأراضي السكنية في الفترة الأخيرة يعكس الطلب المتزايد على الحي كوجهة استثمارية وسكنية. في هذا المقال، سنستعرض أبرز المؤشرات العقارية، مميزات الحي، ونظرة مستقبلية لنموه وتطوره.
1. الشقق السكنية في حي ذو الحليفة:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 1 | 665 ألف ريال سعودي | 182 م² |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 6 | 3.35 مليون ريال سعودي | 1,020 م² |
2. الأراضي السكنية في حي ذو الحليفة:
| الفترة الزمنية | أعلى متوسط سعر للمتر | أقل متوسط سعر للمتر | متوسط سعر المتر | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023 | 2,500 ريال سعودي | 293 ريال سعودي | 1,368 ريال سعودي | 50 | 45.1 مليون ريال سعودي | 30,500 م² |
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 1,400 ريال سعودي | 1,338 ريال سعودي | 1,358 ريال سعودي | 13 | 7.12 مليون ريال سعودي | 5,419 م² |
3. الأراضي التجارية في حي ذو الحليفة:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 1 | 8.81 مليون ريال سعودي | 1,320 م² |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 3 | 12.88 مليون ريال سعودي | 2,670 م² |
4. الأراضي الزراعية في حي ذو الحليفة:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 1 | 11.5 مليون ريال سعودي | 47,500 م² |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 1 | 11.5 مليون ريال سعودي | 47,500 م² |
مميزات وأبرز معالم حي ذو الحليفة
1. موقع استراتيجي: يتميز الحي بموقعه القريب من المسجد النبوي والطرق الرئيسية، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار.
2. تنوع عقاري واسع: يشمل الحي عقارات متنوعة بين السكنية والتجارية والزراعية، مما يوفر خيارات متعددة للمستثمرين والسكان.
3. فرص استثمارية قوية: توافر الأراضي بأسعار تنافسية يتيح فرصًا مميزة للاستثمار طويل الأجل في مشاريع سكنية وتجارية.
4. توافر الخدمات: يوفر الحي كافة الخدمات الأساسية من مدارس، مراكز طبية، وأسواق تجارية، مما يلبي احتياجات السكان.
5. ارتفاع الطلب على العقارات: تزايد الطلب على الأراضي السكنية والتجارية يعكس أهمية الحي كوجهة استثمارية مميزة في المدينة المنورة.
نظرة مستقبلية لحي ذو الحليفة
مع استمرار التطور العمراني في المدينة المنورة، يُتوقع أن يشهد حي ذو الحليفة نموًا ملحوظًا في النشاط العقاري، خاصةً في مجال الأراضي السكنية والتجارية. الموقع المميز والخدمات المتوفرة يعززان من جاذبية الحي للاستثمارات المستقبلية. كما أن ارتفاع متوسط أسعار المتر يعكس اهتمام المستثمرين المتزايد بتطوير المشاريع في المنطقة.
خاتمة
يمثل حي ذو الحليفة أحد أهم الأحياء الواعدة في المدينة المنورة، حيث يجمع بين التنوع العقاري والموقع الاستراتيجي. مع تسجيل 50 صفقة أراضٍ سكنية بقيمة 45.1 مليون ريال سعودي وصفقات تجارية وزراعية متعددة، يعكس الحي إمكانيات نمو كبيرة وفرص استثمارية تستحق النظر.
إذا كنت تبحث عن منطقة تجمع بين الهدوء وفرص الاستثمار، فإن حي ذو الحليفة يقدم بيئة مناسبة للنمو والتطور العقاري. التطورات المستقبلية في البنية التحتية والخدمات ستعزز من مكانة الحي كوجهة استثمارية وسكنية متميزة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
