حي الرانوناء في المدينة المنورة من أبرز الأحياء التي تشهد حركة نشطة في السوق العقاري. يتميز هذا الحي بموقعه الاستراتيجي وقربه من العديد من الخدمات والمرافق، مما يجعله وجهة مفضلة للراغبين في السكن أو الاستثمار.
يقدم هذا المقال نظرة شاملة حول أداء السوق العقاري في الحي، متضمناً معلومات عن الشقق السكنية، الفلل، الأراضي السكنية والتجارية، مع مقارنة بين عامي 2023 و2024.
1.الأراضي السكنية في حي الرانوناء:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى سعر (ريال/م²) | أقل سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 |
33 |
27.46 |
20,500 |
1,700 |
1,143 |
1,464 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 |
97 |
77.46 |
57,800 |
1,699 |
965 |
1,326 |
2. الأراضي التجارية في حي الرانوناء:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى سعر (ريال/م²) | أقل سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 |
8 |
11.78 |
5,299 |
2,616 |
1,660 |
2,087 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 |
24 |
41.27 |
17,400 |
1,797 |
1,099 |
1,308 |
3. الشقق السكنية في حي الرانوناء:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى سعر (ريال/م²) | أقل سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 |
63 |
34.18 |
11,300 |
4,032 |
2,765 |
3,262 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 |
308 |
165.95 |
52,300 |
3,755 |
2,432 |
3,248 |
4. الفلل السكنية في حي الرانوناء:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى سعر (ريال/م²) | أقل سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 |
22 |
19.83 |
6,398 |
3,463 |
2,575 |
2,997 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 |
100 |
111.13 |
35,300 |
4,879 |
2,426 |
3,164 |
أبرز معالم حي الرانوناء:
- المساجد التاريخية: يتميز حي الرانوناء بقربه من العديد من المساجد التاريخية التي تضفي على المنطقة طابعًا روحانيًا فريدًا يعكس تاريخ المدينة المنورة العريق.
- الحدائق العامة: يضم الحي مجموعة من الحدائق المجهزة بمرافق عائلية ومساحات خضراء واسعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الراحة والهدوء.
- المراكز التجارية: يحتوي حي الرانوناء على مراكز تجارية متنوعة تلبي احتياجات السكان اليومية، إلى جانب المطاعم والمقاهي التي تضيف خيارات ترفيهية متعددة.
- الخدمات الصحية والتعليمية: يتميز الحي بوجود مراكز صحية ومدارس متعددة المراحل، مما يجعله وجهة سكنية مريحة للعائلات.
- موقع استراتيجي: يتمتع حي الرانوناء بموقع قريب من أهم الطرق الرئيسية في المدينة، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في المدينة المنورة
خاتمة
يعتبر حي الرانوناء واحداً من الأحياء الواعدة في المدينة المنورة، حيث يظهر السوق العقاري فيه نمواً مستمراً على مختلف الأصعدة. تبرز الشقق السكنية والفلل كخيارات سكنية مفضلة، في حين تبقى الأراضي التجارية والسكنية محل اهتمام المستثمرين. مع استمرار التطور العمراني وزيادة الطلب على العقارات، يُتوقع أن يحافظ الحي على جاذبيته الاستثمارية والسكنية في المستقبل.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
