حي جبل عير

حي جبل عير في المدينة المنورة: 59 صفقة عقارية للأراضي

حي جبل عير في المدينة المنورة يُعتبر من الأحياء المتميزة ببيئته الهادئة وتنوع الخيارات العقارية المتاحة فيه. يشهد الحي نشاطًا ملحوظًا في سوق العقارات السكنية والتجارية والزراعية، حيث تُقدم العقارات في الحي فرصة استثمارية واعدة للمستثمرين وأيضًا خيارات سكنية ملائمة للعائلات. يتميز الحي بقربه من المناطق الحيوية في المدينة، مما يجعله واحدًا من الأحياء التي تلقى اهتمامًا كبيرًا من قِبل المشترين والمستثمرين على حد سواء.

1. الفلل السكنية في حي جبل عير:

الفترة الزمنية

عدد الصفقات

إجمالي قيمة الصفقات (ريال)

إجمالي مساحة الصفقات (م²)

متوسط سعر المتر (ريال)

13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024

1

900 ألف

351

12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024

3

2.61 مليون

1,271

2. الأراضي السكنية في حي جبل عير:

الفترة الزمنية

عدد الصفقات

إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س)

إجمالي مساحة الصفقات (م²)

أعلى متوسط سعر (ر.س/م²)

أقل متوسط سعر (ر.س/م²)

متوسط سعر المتر (ر.س/م²)

من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024

16

10,75

10,100

875

737

807

12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024

59

38,67 

45,4

1,125

684

827

3. الأراضي التجارية في حي جبل عير:

الفترة الزمنية

عدد الصفقات

إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال)

إجمالي مساحة الصفقات (م²)

متوسط سعر المتر (ريال)

13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024

2

1.93

2,575

12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024

10

8.61

9,269

أبرز معالم حي جبل عير:

حي جبل عير يتميز بمجموعة من المعالم والخدمات التي تضفي عليه طابعًا مميزًا، ومنها:

  1. الموقع الاستراتيجي: يتمتع الحي بقربه من مناطق حيوية مثل الحرم النبوي الشريف والمرافق الحكومية.
  2. الهدوء والمساحات الخضراء: يوفر الحي بيئة هادئة مع مساحات خضراء تجعل منه خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الراحة.
  3. الخدمات التعليمية والصحية: يحتوي الحي على مجموعة من المدارس والمراكز الصحية التي تلبي احتياجات السكان.
  4. البنية التحتية المتطورة: يمتاز الحي بشبكة طرق حديثة ومرافق متكاملة تُسهل من التنقل والحياة اليومية.
  5. الأسواق والمراكز التجارية: تتوفر في الحي مراكز تجارية متنوعة توفر للسكان جميع احتياجاتهم اليومية.

نظرة مستقبلية

يتوقع أن يشهد حي جبل عير تطورًا ملحوظًا في الأعوام القادمة نظرًا للطلب المتزايد على العقارات في المنطقة. مع استمرار تحسين البنية التحتية وزيادة الخدمات المقدمة للسكان، سيصبح الحي واحدًا من أبرز الخيارات السكنية والتجارية في المدينة المنورة. يعتبر الاستثمار في العقارات في هذا الحي فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من النمو المستقبلي.

خاتمة

حي جبل عير يُعتبر وجهة مثالية للسكن والاستثمار، حيث يجمع بين الموقع الجغرافي المميز والخدمات المتنوعة التي تُلبي احتياجات العائلات والمستثمرين. مع التطور العمراني الملحوظ والنشاط العقاري المتزايد، يُتوقع أن يشهد الحي نموًا مستدامًا في المستقبل، مما يُعزز من قيمته العقارية.

يُعتبر الحي خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستقرار في منطقة تجمع بين الهدوء والبساطة، مع وجود كافة الخدمات الأساسية والترفيهية. كما أن قربه من الحرم النبوي والمعالم الدينية الأخرى يجعله أكثر جاذبية. إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري طويل الأمد أو منزل يلبي احتياجات عائلتك، فإن حي جبل عير هو المكان المناسب.

علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.

وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.

اشترك في النقاش


مقارنة العقارات

قارن