حي العريض في المدينة المنورة يُعتبر أحد أبرز الأحياء السكنية التي تجمع بين الحداثة والتقاليد، مما يجعله وجهة مميزة للسكن والاستثمار. يشهد الحي تطورًا ملحوظًا في البنية التحتية وتنوعًا في الأنشطة العقارية، مع خيارات متعددة تشمل الشقق السكنية، الفلل، والأراضي بمختلف أنواعها. نستعرض في هذا المقال مؤشرات السوق العقاري في الحي لعام 2024 مع مقارنات ببيانات العام السابق.
1. الشقق السكنية في حي العريض:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 6 | 3.22 | 898 | 3,761 | 3,531 | 3,618 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 34 | 19.92 | 5,185 | 4,615 | 2,634 | 3,650 |
شهدت الشقق السكنية في حي العريض استقرارًا نسبيًا في الأسعار مع استمرار الطلب، مما يعكس تناسبها مع احتياجات العائلات الصغيرة.
2. الأراضي السكنية في حي العريض:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 5 | 12.82 | 2,568 | – | – | – |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 36 | 95.78 | 18,900 | 2,519 | 1,842 | 2,129 |
الأراضي السكنية لا تزال خيارًا جاذبًا للمستثمرين الباحثين عن فرص لتطوير مشاريع عقارية جديدة.
3. الأراضي التجارية في حي العريض:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 1 | 4.14 | 295 | – | – | – |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 3 | 13.27 | 1,321 | – | – | – |
الأراضي التجارية تُظهر نموًا في النشاط، مما يعكس توجه الحي نحو تعزيز البنية التحتية التجارية.
4. الأراضي الزراعية في حي العريض
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 1 | 27.7 | 92,100 | – | – | – |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 2 | 27.93 | 92,200 | – | – | – |
الأراضي الزراعية تُظهر قيمة استثمارية عالية، مع إمكانية تحويلها إلى مشاريع تخدم التنمية المستدامة.
أبرز معالم حي العريض
- المرافق التعليمية: يضم الحي عددًا من المدارس والمراكز التعليمية التي تلبي احتياجات السكان.
- الخدمات الصحية: وجود مستشفيات ومراكز صحية قريبة توفر خدمات متكاملة.
- المساحات الترفيهية: يتميز الحي بوجود الحدائق والمساحات الخضراء التي تعزز جودة الحياة.
- المرافق التجارية: توفر العديد من الأسواق والمراكز التجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- شبكة الطرق: يربط الحي بشبكة طرق حديثة تُسهل التنقل إلى مختلف أجزاء المدينة.
الخاتمة
حي العريض في المدينة المنورة يُعد من المناطق الواعدة التي تجمع بين التطور العمراني والطابع التقليدي للمدينة. مع استمرار النشاط العقاري في الحي، فإنه يمثل فرصة مميزة للمستثمرين والمقيمين الباحثين عن بيئة متكاملة. من المتوقع أن يشهد الحي مزيدًا من التطور في المستقبل بفضل مشاريعه الجارية والبنية التحتية الحديثة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
