حي الياسمين بمدينة تبوك يُعد من الأحياء السكنية التي تشهد تطورًا ملحوظًا في البنية التحتية والخدمات، مما جعله من الخيارات المفضلة للسكن والاستثمار على حدٍ سواء. يتميز الحي بتخطيطه العمراني الحديث وموقعه الاستراتيجي الذي يتيح سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية في المدينة. إضافة إلى ذلك، شهد الحي خلال عام 2024 حركة عقارية متزايدة في قطاعات الشقق السكنية والأراضي السكنية والتجارية، مما يعكس جاذبيته المستمرة.
في هذا المقال، نسلط الضوء على أبرز المؤشرات العقارية للحي، مع مقارنة الأداء بين العامين الحالي والسابق، بالإضافة إلى استعراض المعالم والخدمات التي تجعل الحي وجهة مميزة للسكن والاستثمار.
1. الشقق السكنية في حي الياسمين:
الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات(ريال سعودي) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 1 | 600,000 | 183 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 1 | 600,000 | 183 |
قطاع الشقق السكنية في حي الياسمين شهد نشاطًا محدودًا، مع صفقة واحدة فقط خلال الفترة المحددة، مما يشير إلى استقرار الأسعار وسط طلب مستقر.
2. الأراضي السكنية في حي الياسمين:
الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات(ريال سعودي) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | متوسط سعر المتر(ريال سعودي) | أعلى متوسط سعر(ريال سعودي) | أقل متوسط سعر(ريال سعودي) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 8 | 3,110,000 | 5,096 | 578 | 683 | 455 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 22 | 9,230,000 | 13,500 | 693 | 1,863 | 272 |
ارتفعت حركة المبيعات في قطاع الأراضي السكنية، مع زيادة عدد الصفقات بنسبة جيدة مقارنة بالفترة السابقة. ويعكس ذلك تزايد الاهتمام بهذا القطاع، مع استقرار في الأسعار.
3. الأراضي التجارية في حي الياسمين:
الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات(ريال سعودي) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 2 | 790,000 | 1,290 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 13 | 7,360,000 | 8,534 |
يبرز قطاع الأراضي التجارية كفرصة استثمارية، مع نشاط مستقر نسبيًا في عدد الصفقات مقارنة بالأعوام السابقة، مما يعزز التوقعات بتحقيق نمو مستدام.
أبرز معالم حي الياسمين:
- المرافق التعليمية: يضم الحي مجموعة متميزة من المدارس والمراكز التعليمية التي تلبي احتياجات الطلاب في جميع المراحل الدراسية.
- الخدمات الصحية: يحتوي الحي على مستوصفات ومراكز طبية متطورة تقدم خدمات صحية متكاملة للسكان.
- الأسواق والمراكز التجارية: يتمتع الحي بوجود أسواق متكاملة ومراكز تجارية تلبي احتياجات السكان اليومية.
- المرافق الترفيهية: يضم الحي حدائق عامة ومساحات خضراء تمثل متنفسًا للسكان وأماكن مثالية للأنشطة العائلية.
- النقل والمواصلات: يتميز الحي بشبكة طرق متطورة تربطه بالمناطق المجاورة، مما يسهل التنقل.
- التخطيط العمراني المميز: يتمتع الحي بتخطيط عمراني حديث يراعي متطلبات السكان من حيث تنظيم الأحياء وتوزيع المرافق.
- الفرص الاستثمارية: مع استمرار تطور الحي، يقدم فرصًا استثمارية واعدة في القطاع العقاري، سواء السكني أو التجاري.
- البنية التحتية: يشتهر الحي بتوفر بنية تحتية متقدمة تشمل الخدمات الأساسية كالكهرباء والمياه والصرف الصحي.
الخاتمة
يُعتبر حي الياسمين في تبوك نموذجًا للأحياء السكنية التي تجمع بين الحياة العصرية وفرص الاستثمار الواعدة. تشير المؤشرات العقارية لعام 2024 إلى استقرار في الأسعار وزيادة في الطلب على الأراضي السكنية والتجارية، مما يعزز من جاذبية الحي للمستثمرين والسكان. مع استمرار تحسين البنية التحتية وتوفير الخدمات، يُتوقع أن يشهد الحي نموًا إضافيًا في المستقبل. إذا كنت تبحث عن منطقة تجمع بين السكن المريح والاستثمار المربح، فإن حي الياسمين هو الخيار الأمثل.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
