حي الجامعة في مدينة تبوك يعد واحدًا من أبرز الأحياء السكنية التي شهدت تطورًا ملحوظًا في النشاط العقاري خلال عام 2024. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي القريب من المؤسسات التعليمية والمرافق الحيوية، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. في هذا المقال، نستعرض أبرز مؤشرات الأداء العقاري في حي الجامعة لعام 2024، مع مقارنة بالعام السابق، وتسليط الضوء على المعالم والخدمات التي تجعله من الأحياء الجاذبة للاستثمار والعيش.
1. الفلل السكنية في حي الجامعة:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.1 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 506 متر مربع.
المقارنة مع العام السابق:
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.1 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 506 متر مربع.
2. الأراضي السكنية في حي الجامعة:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 168 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 34.59 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 99,900 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 298 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 500 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 179 ريال سعودي.
المقارنة مع العام السابق:
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 574 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 117.08 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 351,100 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 244 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 461 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 97 ريال سعودي.
3. الأراضي التجارية في حي الجامعة:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 18 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 7.26 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 14,700 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 315 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 357 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 250 ريال سعودي.
المقارنة مع العام السابق:
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 113 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 28.21 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 74,700 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 269 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 498 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 98 ريال سعودي.
أبرز معالم حي الجامعة:
- الجامعة: يضم الحي واحدة من أبرز الجامعات في المنطقة، مما يجذب شريحة كبيرة من الطلاب والأكاديميين للسكن في الحي.
- الخدمات الصحية: يحتوي الحي على مراكز طبية ومستشفيات توفر خدمات متكاملة للسكان.
- الحدائق والمرافق الترفيهية: يتميز الحي بمساحات خضراء ومنتزهات تلبي احتياجات العائلات للترفيه والاستجمام.
- المراكز التجارية: يضم الحي أسواقًا ومحلات تجارية متنوعة تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
- البنية التحتية: شبكة طرق متطورة تسهل التنقل داخل الحي والوصول إلى باقي أنحاء مدينة تبوك.
الخاتمة:
شهد حي الجامعة في تبوك نشاطًا عقاريًا مميزًا خلال عام 2024، مما يعكس تزايد الطلب على العقارات في هذا الحي بفضل موقعه المتميز والخدمات المتكاملة التي يقدمها. سواء كنت تبحث عن فرصة استثمارية واعدة أو مكان للسكن، فإن حي الجامعة يقدم خيارات متعددة تلبي كافة الاحتياجات. مع استمرار التطوير في البنية التحتية والخدمات، يُتوقع أن يظل الحي وجهة عقارية مميزة في السنوات القادمة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
