حي الصفا في مدينة تبوك يُعد واحدًا من الأحياء المميزة التي تجمع بين الطابع السكني والتجاري، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين والسكان على حدٍ سواء. يشهد الحي تطورًا ملحوظًا في السوق العقاري مع تزايد عدد الصفقات التي تعكس تنوع الخيارات العقارية وتلبية احتياجات مختلف الفئات. في هذا المقال، نستعرض مؤشرات العقارات في حي الصفا خلال عام 2024 مقارنة بالعام السابق، مع تسليط الضوء على أهم معالم الحي التي تضيف إلى جاذبيته.
1. الشقق السكنية في حي الصفا:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 85 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 57.67 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 17,100 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 3,356 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,836 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,846 ريال سعودي.
المقارنة مع العام السابق
-
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024.
-
عدد الصفقات: 238 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 166.28 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 49,200 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 3,356 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,152 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,408 ريال سعودي.
2. الفلل السكنية في حي الصفا:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 8 صفقات.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 8.19 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,714 متر مربع.
المقارنة مع العام السابق
-
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024.
-
عدد الصفقات: 18 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 16.13 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 6,115 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 3,094 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,655 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,623 ريال سعودي.
3. الأراضي السكنية في حي الصفا:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 19 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 12.23 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 12,900 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 923 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,574 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 629 ريال سعودي.
المقارنة مع العام السابق
-
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024.
-
عدد الصفقات: 45 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 30.09 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 30,300 متر مربع.
4. الأراضي التجارية في حي الصفا:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 33 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 36.27 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 21,000 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 1,037 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,031 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 625 ريال سعودي.
المقارنة مع العام السابق
-
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024.
-
عدد الصفقات: 113 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 91.11 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 74,200 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 847 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,016 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 313 ريال سعودي.
أبرز معالم حي الصفا
- المراكز التعليمية: يضم الحي مدارس وجامعات تلبي احتياجات مختلف المراحل التعليمية.
- المرافق الترفيهية: يتمتع الحي بحدائق ومتنزهات توفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
- الخدمات الصحية: يحتوي الحي على مستشفيات ومراكز صحية ذات مستوى عالٍ من الجودة.
- المرافق التجارية: يضم الحي مجموعة من المولات والأسواق التي توفر كافة الاحتياجات اليومية.
- البنية التحتية: يتميز بشبكة طرق حديثة ومرافق خدمية متكاملة.
الخاتمة
حي الصفا في تبوك يمثل نموذجًا للتطور العقاري الذي يجمع بين السكن والتجارة. التنوع في العقارات والخدمات يجعل الحي وجهة مفضلة للسكان والمستثمرين على حدٍ سواء. مع استمرار التوسع العمراني وارتفاع الطلب على العقارات، يتوقع أن يشهد الحي نموًا ملحوظًا في المستقبل. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية أو منزل يناسب احتياجاتك، فإن حي الصفا يقدم خيارات متنوعة تلبي جميع التطلعات.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
