حي الفيصلية الشمالية في مدينة تبوك يُعد من أبرز الأحياء التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتنوعة، مما يجعله وجهة مفضلة للسكان والمستثمرين. يشهد الحي نموًا مستمرًا في السوق العقاري، مدعومًا بالبنية التحتية الحديثة والتطوير العقاري المستمر. في هذا المقال، نستعرض الأداء العقاري في الحي خلال عام 2024 مقارنة بالأعوام السابقة، مع تسليط الضوء على الفرص الاستثمارية المتاحة. يتميز الحي بتنوع الخيارات السكنية والتجارية، مما يجعله ملائمًا لمختلف الاحتياجات والميزانيات. كما سنلقي الضوء على أبرز معالم الحي التي تضيف إلى جاذبيته العقارية.
1. الأراضي السكنية في حي الفيصلية الشمالية:
-
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 11 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.12 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 5,665 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 1,129 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,280 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 425 ريال سعودي.
-
-
المقارنة مع العام السابق:
-
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 26 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 11.17 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 10,700 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 644 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 733 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 595 ريال سعودي.
-
2. الأراضي التجارية في حي الفيصلية الشمالية:
-
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2 صفقتان.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.3 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,892 متر مربع.
-
أبرز معالم حي الفيصلية الشمالية:
- المرافق التعليمية: يحتوي الحي على مدارس متخصصة لجميع المراحل الدراسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.
- المراكز التجارية: يتميز الحي بتوفر الأسواق والمجمعات التجارية التي تقدم كافة المستلزمات اليومية للسكان.
- الخدمات الصحية: يضم الحي مستشفيات ومراكز طبية متعددة تقدم خدمات صحية متميزة.
- المساجد والمرافق الدينية: يوجد العديد من المساجد التي تخدم سكان الحي وتوفر لهم أجواء روحانية.
- المساحات الخضراء: يوفر الحي حدائق ومتنزهات عامة تتيح للسكان أماكن للتنزه والاستجمام.
- المرافق الترفيهية: تشمل الحي مراكز رياضية ومرافق ترفيهية متنوعة تناسب جميع أفراد العائلة.
- النقل والمواصلات: يتمتع الحي بشبكة طرق مميزة تربطه بمختلف مناطق تبوك بسهولة.
- التنمية العقارية: يشهد الحي مشاريع تطويرية مستمرة، مما يساهم في تعزيز قيمته العقارية.
- التنوع السكني: الحي يضم خيارات متنوعة من الشقق والفيلات والأراضي، مما يجعله مناسبًا لمختلف الفئات.
- الاستثمار العقاري: بفضل موقعه والخدمات المتوفرة، يعتبر الحي وجهة استثمارية واعدة.
الخاتمة:
حي الفيصلية الشمالية في تبوك يُظهر إمكانات كبيرة كوجهة للسكن والاستثمار، بفضل موقعه وخدماته المتنوعة. مع تسجيل عدد كبير من الصفقات العقارية خلال عام 2024، يمكن ملاحظة أن الحي يشهد اهتمامًا متزايدًا من قبل السكان والمستثمرين. البنية التحتية القوية، والمرافق الشاملة، والتنوع في الخيارات السكنية والتجارية، كلها عوامل تجعل الحي خيارًا مميزًا. ومع استمرار مشاريع التطوير، يتوقع أن تزداد قيمة العقارات في الحي على المدى الطويل، مما يجعله خيارًا مستدامًا للاستثمار. سواء كنت تبحث عن منزل جديد أو فرصة استثمارية واعدة، فإن حي الفيصلية الشمالية يوفر كل ما تحتاجه لتحقيق أهدافك العقارية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
