حي طيبة في تبوك يُعد من أبرز الأحياء التي تشهد نموًا مستمرًا في السوق العقاري بالمملكة العربية السعودية. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وخدماته المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حدٍ سواء. في هذا المقال، نقدم تحليلًا شاملاً لأداء السوق العقاري في حي طيبة خلال العام الحالي مع مقارنة بالأداء في العام السابق، مع تسليط الضوء على المزايا الفريدة التي تجعل من هذا الحي وجهة مفضلة للاستثمار والسكن.
1. الشقق السكنية في حي طيبة:
-
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.88 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 514 متر مربع
-
على الرغم من قلة عدد الصفقات المسجلة للشقق السكنية خلال العام، إلا أن هذا يشير إلى ندرة المعروض وتوجه المستثمرين إلى فئات أخرى في العقار مثل الأراضي السكنية. الحي يتميز بتوفر شقق بمساحات مناسبة تلائم الأسر الصغيرة أو المستثمرين الباحثين عن عوائد تأجيرية مستقرة.
2. الأراضي السكنية في حي طيبة:
-
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 20 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.48 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 11,900 متر مربع
-
الأراضي السكنية تمثل خيارًا شائعًا في حي طيبة، حيث تتوفر مساحات متنوعة بأسعار تنافسية. الحي يشهد زيادة تدريجية في الطلب على الأراضي المخصصة للبناء الذاتي أو المشاريع الصغيرة، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات التي تبحث عن التوسع أو البدء في بناء منزل الأحلام.
3. الأراضي التجارية في حي طيبة:
-
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 9 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.98 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 5,201 متر مربع
-
الأراضي التجارية في حي طيبة تلعب دورًا حيويًا في دعم الأعمال التجارية والمشاريع الاستثمارية. تشير الأرقام إلى استمرار الطلب على هذه الفئة من العقارات، مع توفر مساحات تجارية ملائمة لإقامة محال تجارية أو مشاريع خدماتية تلبي احتياجات سكان الحي.
أبرز معالم حي طيبة:
- المرافق التعليمية: يحتوي الحي على مدارس متنوعة لجميع المراحل التعليمية، تشمل مدارس حكومية وأهلية تقدم مستوى تعليم عالي الجودة.
- المراكز التجارية: يضم الحي مجموعة من الأسواق والمراكز التجارية التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر تجربة تسوق مريحة.
- الخدمات الصحية: يتميز الحي بتوفر عيادات ومراكز طبية متكاملة تقدم خدمات صحية ممتازة للسكان.
- الحدائق والمساحات الخضراء: تنتشر في الحي الحدائق العامة التي توفر بيئة مناسبة للاسترخاء والترفيه عن العائلات.
- المساجد والمرافق الدينية: يضم الحي عددًا من المساجد المجهزة بخدمات شاملة تناسب السكان.
- مرافق رياضية وترفيهية: يحتوي الحي على نوادٍ رياضية ومرافق ترفيهية تلبي احتياجات الشباب وتشجع على نمط حياة صحي.
الخاتمة
حي طيبة في تبوك يمثل خيارًا مميزًا للسكن والاستثمار، حيث يوفر بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والخدمات المتوفرة. الأرقام والإحصائيات تعكس النمو المستمر للسوق العقاري في هذا الحي، مما يجعله نقطة جذب للمستثمرين والعائلات الباحثة عن الاستقرار. مع استمرار التطوير العقاري والبنية التحتية، من المتوقع أن يشهد حي طيبة مزيدًا من الازدهار خلال الأعوام القادمة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
