حي القادسية الثاني في مدينة تبوك يُعد من الأحياء السكنية والتجارية الواعدة التي تشهد اهتمامًا متزايدًا في السوق العقاري. يتميز الحي بموقعه المركزي الذي يجمع بين السكن الهادئ والتنوع في الاستخدامات التجارية. في هذا المقال، نستعرض مؤشرات السوق العقاري للحي خلال عام 2024 مع مقارنة بالأداء في العام السابق، مما يبرز الاتجاهات والتغيرات التي يمكن أن تهم المستثمرين والسكان على حد سواء.
1. الشقق السكنية في حي القادسية الثاني:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 19 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 10.56 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,301 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 2,941 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,493 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,370 ريال سعودي.
المقارنة مع العام السابق
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 75 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 41.45 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 13,100 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 3,204 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,104 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,777 ريال سعودي.
2. الفلل السكنية في حي القادسية الثاني:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 3 صفقات.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.72 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,431 متر مربع.
المقارنة مع العام السابق
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 6 صفقات.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.72 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,141 متر مربع.
3. الأراضي السكنية في حي القادسية الثاني:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 8 صفقات.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4.34 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 5,616 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 796 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,473 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 132 ريال سعودي.
المقارنة مع العام السابق
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 23 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 16.12 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 14,800 متر مربع.
4. الأراضي التجارية في حي القادسية الثاني
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 15 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 11.91 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 11,000 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 1,112 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,484 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 930 ريال سعودي.
المقارنة مع العام السابق
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 49 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 46.96 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 34,900 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 967 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,563 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 469 ريال سعودي.
أبرز معالم حي القادسية الثاني:
يتميز حي القادسية الثاني بوجود العديد من المعالم والخدمات التي تجعله منطقة جذب سكني وتجاري:
- الخدمات التعليمية: يضم الحي مدارس لجميع المراحل التعليمية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.
- المراكز التجارية: يحتوي الحي على مراكز تجارية توفر جميع الاحتياجات اليومية للسكان.
- الخدمات الصحية: تتوفر في الحي مستشفيات ومراكز طبية متعددة تلبي احتياجات السكان الصحية.
- المساحات الخضراء: يتميز الحي بوجود حدائق عامة ومناطق ترفيهية.
- شبكة المواصلات: الحي متصل جيدًا بشبكة طرق تسهل التنقل إلى باقي أنحاء تبوك.
الخاتمة
حي القادسية الثاني في تبوك يُظهر تطورًا ملحوظًا في السوق العقاري، مع تنوع كبير في الخيارات السكنية والتجارية. الأرقام تشير إلى نمو مستدام، مما يعكس جاذبية الحي للمستثمرين والسكان. سواء كنت تبحث عن شقة، فيلا، أو قطعة أرض، فإن حي القادسية الثاني يقدم فرصًا استثمارية مميزة تلبي احتياجات الجميع.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
