حي البوادي بمدينة تبوك يُعتبر من الأحياء السكنية والتجارية البارزة التي تشهد حركة عقارية نشطة وتنوعًا في العقارات المتاحة. بفضل موقعه المميز وخدماته المتكاملة، أصبح الحي وجهة مفضلة للمستثمرين والسكان الباحثين عن بيئة عصرية ومتكاملة. في هذا المقال، نستعرض المؤشرات العقارية للحي، بما في ذلك مبيعات الشقق، الفلل، والأراضي السكنية والتجارية، مع مقارنة الأداء بين عامي 2023 و2024.
1. الشقق السكنية في حي البوادي:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 80 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 48.44 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 15,200 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 3,533 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,217 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,970 ريال سعودي.
المقارنة مع العام السابق
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 202 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 128.65 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 39,200 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 3,565 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,170 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,947 ريال سعودي.
2. الفلل السكنية في حي البوادي:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2 صفقتان.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.32 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 879 متر مربع.
المقارنة مع العام السابق
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 16 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 17.87 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 6,612 متر مربع.
3. الأراضي السكنية في حي البوادي:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 16 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 9.96 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 9,637 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 1,104 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,574 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 625 ريال سعودي.
المقارنة مع العام السابق
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 25 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 16.48 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 14,100 متر مربع.
4. الأراضي التجارية في حي البوادي:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 21 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 14.27 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 13,100 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 1,137 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,031 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 764 ريال سعودي.
المقارنة مع العام السابق
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 82 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 66.59 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 52,300 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 1,087 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,563 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 234 ريال سعودي.
أبرز معالم حي البوادي
حي البوادي يُعد من الأحياء الحيوية التي توفر مجموعة متكاملة من الخدمات والمعالم المميزة، من أبرزها:
- المدارس والمؤسسات التعليمية: يوفر الحي مدارس حديثة تخدم جميع المراحل الدراسية ومراكز تدريب متقدمة.
- المراكز الصحية: يحتوي على مستشفيات ومراكز طبية متخصصة تقدم رعاية شاملة للسكان.
- المولات التجارية: يضم العديد من المولات التي توفر خيارات تسوق متنوعة ومطاعم ومقاهي.
- المرافق الترفيهية: يشمل الحي متنزهات وحدائق ومساحات خضراء توفر بيئة مناسبة للعائلات.
- البنية التحتية: يتمتع الحي بشبكة طرق متطورة تسهل الوصول إلى المناطق الحيوية في تبوك.
خاتمة
حي البوادي بمدينة تبوك يقدم مزيجًا من المزايا السكنية والتجارية التي تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والسكان. من خلال المؤشرات العقارية المتنوعة، يظهر الحي نموًا مستمرًا واهتمامًا متزايدًا من قبل السوق العقاري. مع التطور المستمر في الخدمات والبنية التحتية، يُتوقع أن يشهد الحي المزيد من النشاط والازدهار خلال الأعوام القادمة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
