حي المروج الأول في مدينة تبوك يُعدّ من أبرز الأحياء التي توفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والحداثة، حيث يتمتع بتوفر خدمات متكاملة وموقع استراتيجي يربط سكانه بأهم المناطق الحيوية. النشاط العقاري في الحي شهد تنوعًا لافتًا يعكس اهتمام المستثمرين والمقيمين. في هذا المقال، نستعرض المؤشرات العقارية للحي، ونُلقي نظرة على أهم معالمه التي تعزز من قيمته كوجهة سكنية واستثمارية رائدة. كما نناقش مقارنة الأداء العقاري بين العام الحالي والسابق.
1. الشقق السكنية في حي المروج الأول:
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 16
-
إجمالي قيمة الصفقات: 7.45 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,636 مترًا مربعًا
-
متوسط سعر المتر: 3,238 ريال سعودي
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,063 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,207 ريال سعودي.
لم تُظهر بيانات المؤشر تغيرات كبيرة في أسعار الشقق السكنية، لكن النشاط العقاري مستمر مع تسجيل العديد من الصفقات الجديدة.
2. الفلل السكنية في حي المروج الأول:
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 950.4 ألف ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 480 مترًا مربعًا
على الرغم من انخفاض عدد صفقات الفلل مقارنة بالشقق، إلا أن الحي لا يزال يُشكل فرصة استثمارية جيدة للأفراد الباحثين عن الاستقرار في فلل مستقلة بمواقع قريبة من المرافق الحيوية.
أبرز معالم حي المروج الأول:
- المؤسسات التعليمية: الحي يضم عددًا من المدارس المتميزة التي تغطي جميع المراحل الدراسية، بالإضافة إلى وجود حضانات للأطفال.
- الخدمات الصحية: يقع الحي بالقرب من مستشفيات ومراكز طبية توفر الرعاية الصحية عالية الجودة، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات.
- المتنزهات والمساحات الخضراء: يزخر الحي بمساحات خضراء وأماكن ترفيهية تناسب العائلات والأطفال، ما يعزز من جودة الحياة للسكان.
- الأسواق والمرافق التجارية: تتوفر في الحي مراكز تسوق حديثة وأسواق محلية تلبي احتياجات السكان اليومية، مع خيارات متنوعة للتسوق والترفيه.
- الوصول السهل: الموقع الجغرافي للحي يجعل التنقل إلى وسط المدينة والمناطق الحيوية الأخرى سهلًا وسريعًا، مما يجعله ملائمًا للعيش والعمل.
- الخدمات الاجتماعية والثقافية: يحتوي الحي على مراكز اجتماعية وثقافية تُثري حياة السكان وتوفر بيئة مجتمعية داعمة.
- البنية التحتية المتطورة: يتميز الحي بشبكة طرق ومرافق بنية تحتية عالية الكفاءة، ما يعزز من راحة المقيمين، إضافة إلى وجود مواقف سيارات مريحة ومساحات واسعة للاستخدام العام.
خاتمة
حي المروج الأول بتبوك يبرز كوجهة سكنية واستثمارية متعددة المزايا بفضل تنوع خياراته العقارية وخدماته المتكاملة. مع تسجيل 16 صفقة شقق بقيمة 7.45 مليون ريال سعودي، يؤكد الحي مكانته كخيار مميز للمستثمرين والأسر الباحثة عن الاستقرار. موقعه المثالي والبنية التحتية الحديثة يعززان من جاذبيته، مما يجعله من الأحياء التي تستحق التقييم عند التفكير في السكن أو الاستثمار في تبوك.
بفضل موقعه الاستراتيجي وتوفر الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية، يُعد حي المروج الأول نموذجًا للأحياء السكنية المتطورة التي تقدم تجربة معيشية متكاملة للسكان. كما أن استمرار التطور في القطاع العقاري يجعله فرصة واعدة للنمو والاستثمار في المستقبل القريب.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
