حي اليرموك بمدينة تبوك يعد من أبرز الأحياء السكنية التي تشهد تطورًا مستمرًا في السوق العقاري. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين. في هذا المقال، نستعرض المؤشرات العقارية للحي خلال عام 2024 مع مقارنة بالأداء خلال العام السابق، ونوضح الاتجاهات التي يمكن أن تشكل فرصة استثمارية في السوق العقاري.
1. الشقق السكنية في حي اليرموك:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 36 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 24.38 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 7,203 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 3,655 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,022 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 3,323 ريال سعودي.
المقارنة مع العام السابق
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 113 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 76.95 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 22,700 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 3,685 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,178 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 3,091 ريال سعودي.
2. الفلل السكنية في حي اليرموك:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 3 صفقات.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.65 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,254 متر مربع.
المقارنة مع العام السابق
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 9 صفقات.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 8.15 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,186 متر مربع.
3. الأراضي السكنية في حي اليرموك:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 11 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.36 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 6,750 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 712 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 798 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 625 ريال سعودي.
المقارنة مع العام السابق
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 15 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 8.06 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 9,725 متر مربع.
4. الأراضي التجارية في حي اليرموك:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 13 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 11.16 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 8,400 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 1,131 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,563 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 744 ريال سعودي.
المقارنة مع العام السابق
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 43 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 33.89 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 27,600 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 1,084 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,750 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 313 ريال سعودي.
أبرز معالم حي اليرموك:
حي اليرموك في تبوك يتميز بوجود العديد من المعالم والخدمات التي تضيف إلى جاذبيته العقارية:
- المرافق التعليمية: يشمل الحي مدارس متميزة لكافة المراحل التعليمية.
- المراكز التجارية: يضم الحي العديد من المولات والمراكز التجارية التي توفر كافة الاحتياجات اليومية.
- الخدمات الصحية: يحتوي الحي على مستشفيات ومراكز صحية متكاملة.
- الحدائق العامة: يوفر الحي مساحات خضراء تتيح للسكان أماكن للترفيه والاستجمام.
- النقل والمواصلات: يتمتع الحي بشبكة طرق متطورة تسهل الوصول إلى باقي أنحاء المدينة.
الخاتمة
يظهر السوق العقاري في حي اليرموك نموًا مستمرًا مدفوعًا بموقع الحي وخدماته المتميزة. سواء كنت مستثمرًا تبحث عن فرص في السوق العقاري أو تبحث عن منزل جديد، فإن حي اليرموك يقدم خيارات متعددة تلبي كافة الاحتياجات. مع استمرار تطور البنية التحتية والخدمات، من المتوقع أن يشهد الحي المزيد من النشاط العقاري في المستقبل القريب.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
