حي الدواسر يقع في قلب مدينة الدمام، ويعتبر من الأحياء التقليدية التي تجمع بين الأصالة والحداثة، حيث يظل الخيار الأمثل للعائلات الباحثة عن الاستقرار في منطقة تتوافر فيها الخدمات الأساسية ومرافق الحياة المتنوعة. يتمتع هذا الحي بموقع استراتيجي يجعله قريباً من أهم المراكز التجارية والاقتصادية في الدمام، مما يزيد من جاذبيته للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. يشهد الحي تطوراً ملحوظاً في الصفقات العقارية، خاصة مع زيادة الطلب على الوحدات السكنية والأراضي التجارية.
في هذا المقال، نستعرض تحليل الصفقات العقارية التي شهدها حي الدواسر خلال الفترة الأخيرة، مع التركيز على الأسعار، المساحات، وأنماط الاستخدام التي تلبي احتياجات المستثمرين والمقيمين.
1. الأراضي السكنية في حي الدواسر:
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى تاريخ 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,658 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,345 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 3,143 ريال سعودي
من تاريخ 13 أغسطس 2024 إلى تاريخ 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 3 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.71 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 865 متر مربع
المقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 نوفمبر 2023 إلى تاريخ 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 15 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 11.33 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,566 متر مربع
2. الأراضي التجارية في حي الدواسر:
من تاريخ 13 أغسطس 2024 إلى تاريخ 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.9 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 285 متر مربع
المقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 نوفمبر 2023 إلى تاريخ 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.9 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 285 متر مربع
أبرز معالم حي الدواسر
يتميز حي الدواسر بمجموعة من المعالم والخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتضفي طابعاً مميزاً على الحي، ومنها:
- الحدائق العامة والمساحات الخضراء: يضم الحي عدة حدائق تتيح للسكان فرصة الاستمتاع بالطبيعة، مثل حديقة الدواسر الرئيسية التي تحتوي على مساحات مخصصة للعائلات والأطفال.
- المرافق التعليمية: يشمل الحي مدارس ومؤسسات تعليمية متنوعة تلبي احتياجات الأسر، بما في ذلك المدارس الابتدائية والمتوسطة والثانوية، التي توفر تعليماً جيداً وسهولة وصول.
- المراكز الصحية: يحتوي الحي على مراكز صحية وعيادات متعددة التخصصات لتلبية احتياجات السكان الصحية بشكل ميسر وقريب.
- الأسواق والمراكز التجارية: يقع حي الدواسر بالقرب من عدة مراكز تسوق رئيسية، تشمل محلات متنوعة تلبي احتياجات السكان اليومية وتضفي حركة ونشاطًا على الحي.
- المرافق الثقافية والاجتماعية: يضم الحي مراكز اجتماعية وثقافية توفر برامج متنوعة للأطفال والكبار، مما يسهم في تعزيز التواصل بين سكان الحي وتوفير بيئة اجتماعية وثقافية غنية.
خاتمة
يستمر حي الدواسر في الدمام في جذب المستثمرين والمقيمين بفضل موقعه المميز وتنوع المرافق التي يقدمها. يتميز الحي بمزيج فريد من الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية، ما يجعله مثالياً للعائلات والأفراد الباحثين عن حياة متكاملة في منطقة نابضة بالحياة. ومع التوجه نحو تطوير البنية التحتية، يتوقع أن يشهد الحي مزيداً من الازدهار العقاري في المستقبل. تعد متابعة الاتجاهات العقارية في حي الدواسر أمراً مهماً للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من فرص النمو في سوق العقارات السعودي المتزايد.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
