حي الجلوية في مدينة الدمام يعتبر من الأحياء المميزة التي تجذب المستثمرين والسكان على حد سواء. يتميز الحي بتوافر خيارات متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، مع مؤشرات عقارية قوية تعكس حيوية السوق العقارية في المنطقة. من خلال هذا المقال، نستعرض أداء السوق العقاري في حي الجلوية، مع تحليل لأسعار الشقق والفلل والأراضي السكنية والتجارية بناءً على البيانات المتاحة من الصفقات العقارية الأخيرة.
1. الشقق السكنية في حي الجلوية:
من الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر المربع: 2,500 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر المربع: 2,441 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر المربع: 2,467 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 2 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 960 ألف ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 306 متر مربع
المقارنة مع العام السابق:
من الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر المربع: 3,310 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر المربع: 3,051 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر المربع: 3,098 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 14 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 6,49 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,301 متر مربع
2. الفلل السكنية في حي الجلوية:
من الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 380,1 ألف ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 136 متر مربع
المقارنة مع العام السابق:
من الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 3 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1,23 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 467 متر مربع
3. الأراضي السكنية في حي الجلوية:
من الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر المربع: 2,240 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر المربع: 1,424 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر المربع: 1,753 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 15 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 20,54 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 9,321 متر مربع
المقارنة مع العام السابق:
من الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر المربع: 2,318 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر المربع: 1,400 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر المربع: 1,643 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 72 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 85,52 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 44,2 ألف متر مربع
4. الأراضي التجارية في حي الجلوية:
من الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 5 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 27 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 6,956 متر مربع
أبرز معالم حي الجلوية:
- المرافق التعليمية: يوفر الحي مجموعة من المدارس المتنوعة، من رياض الأطفال إلى الثانويات، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة تعليمية جيدة لأبنائها.
- المراكز الصحية: يتميز الحي بتوفر العديد من المرافق الصحية التي تقدم خدمات طبية عالية الجودة، مما يسهم في تعزيز صحة ورفاهية السكان.
- الأسواق التجارية: يضم الحي مجموعة من الأسواق والمتاجر التي تقدم خيارات تسوق متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، ما يضيف راحة للسكان ويجعل كل ما يحتاجونه في متناول اليد.
- الحدائق العامة: توجد في الحي مساحات خضراء وحدائق صغيرة، مما يوفر بيئة مناسبة للعائلات والأطفال لقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.
- البنية التحتية الممتازة: يتمتع الحي ببنية تحتية متطورة وشبكة طرق متكاملة، مما يسهل التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء المدينة بكل سهولة ويسر.
الخاتمة
يمثل حي الجلوية في الدمام وجهة مثالية للسكن والاستثمار العقاري، حيث تتوافر فيه خيارات متنوعة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات. يشهد الحي حركة نشطة في السوق العقارية، ويعكس ذلك الاهتمام المتزايد بالاستثمار في هذا الموقع المميز. إن تطور الخدمات والبنية التحتية في الحي يجعله خياراً ممتازاً للباحثين عن الجودة والراحة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
