حي الزهور في الدمام واحدًا من الأحياء التي تشهد حركة نشطة في سوق العقارات، حيث تتميز بتنوع أنواع العقارات وأسعارها. يزخر الحي بمرافق متعددة ووسائل راحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار. في هذا المقال، نستعرض مؤشرات العقارات في حي الزهور، بما في ذلك أسعار الشقق والفلل والأراضي السكنية والتجارية، مع مقارنة بين أسعار الفترة الحالية والسنة السابقة لإبراز تطور السوق العقاري.
1. الشقق السكنية في حي الزهور:
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 3,563 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,769 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,139 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 73 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 40,7 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 12,1 ألف م²
المقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 3,813 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 3,000 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,432 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 235 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 124,6 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 37,6 ألف م²
2. الفلل السكنية في حي الزهور:
من تاريخ 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 7 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2,94 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,149 م²
المقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 3,843 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,359 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,971 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 14 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5,29 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,332 م²
3. الأراضي السكنية في حي الزهور:
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 2,900 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,667 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,392 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 7 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 12,28 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,404 م²
المقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 2,205 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,580 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,792 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 24 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 32,88 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 15,1 ألف م²
4. الأراضي التجارية في حي الزهور:
من تاريخ 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 5 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 18,98 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 8,094 م²
المقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 9 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 27,74 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 11,8 ألف م²
أبرز معالم حي الزهور:
يضم حي الزهور العديد من المرافق والمعالم التي تجذب العائلات والمستثمرين، ومن أبرز هذه المعالم:
- الحدائق والمتنزهات العامة: يحتوي الحي على مجموعة من المتنزهات التي توفر أجواء مريحة للعائلات، مما يعزز من جودة الحياة للسكان.
- المؤسسات التعليمية: يضم حي الزهور عددًا من المدارس والمعاهد، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن تعليم جيد لأبنائها.
- المرافق الصحية: تتوفر في الحي عدة مراكز طبية وصحية تقدم خدمات طبية متكاملة تلبي احتياجات السكان.
- الأسواق التجارية: يتميز الحي بوجود مراكز تسوق متعددة تلبي احتياجات السكان من المنتجات والخدمات اليومية.
- سهولة الوصول: يتمتع الحي بشبكة طرق ومواصلات متكاملة تسهل الوصول إلى مختلف المناطق في الدمام.
خاتمة
حي الزهور في الدمام يمثل فرصة استثمارية واعدة في قطاع العقارات بفضل موقعه الاستراتيجي وتنوع عقاراته. سواء كنت تبحث عن شقة، فيلا، أو أرض للاستثمار، يوفر الحي خيارات متعددة تلبي مختلف الاحتياجات. مع التوسع المستمر في البنية التحتية، يتوقع أن يزداد الإقبال على العقارات في حي الزهور، مما يعزز من قيمتها على المدى الطويل.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
