حي الجوهرة بالدمام يعد من أحد الأحياء النابضة بالحياة والذي يشهد نموًا ملحوظًا في سوق العقارات. في الفترة الأخيرة، ازداد نشاط الصفقات العقارية في الحي، مما جعله وجهة مفضلة للمستثمرين وأصحاب العقارات. في هذا المقال، نستعرض مؤشرات العقارات وأسعار الشقق، الفلل، والأراضي السكنية والتجارية، ونعرض بعض التفاصيل المتعلقة بالصفقات المسجلة في العام الماضي، مما يتيح للمهتمين نظرة معمقة حول سوق العقار في حي الجوهرة.
1. الشقق السكنية في حي الجوهرة:
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 3,248 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,920 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,026 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 7 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3,91 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,018 م²
المقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 4,618 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 4,002 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 4,190 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 30 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 18,4 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 5,407 م²
2. الفلل السكنية في حي الجوهرة:
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 2,685 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,481 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,606 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 10 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5,41 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,328 م²
المقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 3,420 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,844 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,414 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 34 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 17,08 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 6,843 م²
3. الأراضي السكنية في حي الجوهرة:
من تاريخ 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 3 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5,15 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,145 م²
المقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 2,000 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,000 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,000 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 26 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 43,69 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 19,3 ألف م²
4. الأراضي التجارية في حي الجوهرة:
من تاريخ 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2,02 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 858 م²
المقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 2,000 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,000 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,000 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 10 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 20,17 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 9,935 م²
أبرز معالم حي الجوهرة
يعتبر حي الجوهرة في الدمام من الأحياء التي تمتاز بتنوع الخدمات والمرافق المتوفرة لسكانه، مما يعزز من جاذبيته. أبرز المعالم في حي الجوهرة تشمل:
- الحدائق والمرافق العامة: يضم حي الجوهرة العديد من المساحات الخضراء والحدائق التي توفر بيئة هادئة ومناسبة للعائلات والأطفال.
- المرافق التعليمية: يتواجد في الحي عدد من المدارس والمؤسسات التعليمية التي تخدم جميع المراحل الدراسية، مما يجعله بيئة مناسبة للعائلات.
- المرافق الصحية: يتميز الحي بوجود مراكز صحية ومستشفيات قريبة، توفر خدمات صحية شاملة للسكان وتلبي احتياجاتهم الطبية.
- مراكز التسوق والمحال التجارية: يحتوي الحي على عدة مراكز تجارية وأسواق تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر خيارات متنوعة للتسوق.
- النقل والمواصلات: يتمتع الحي بشبكة طرق ومواصلات تسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة، مما يجعل التنقل أكثر راحة وملاءمة للسكان.
خاتمة
يقدم حي الجوهرة بالدمام فرصًا استثمارية واعدة، مع تنوع كبير في نوعية العقارات المتاحة من شقق وفلل وأراضٍ سكنية وتجارية. ومع التطور المستمر في البنية التحتية وتوافر الخدمات الأساسية، يصبح حي الجوهرة خيارًا جذابًا للراغبين في السكن والاستثمار في مدينة الدمام. بيانات الصفقات والأسعار المتوفرة تعكس حركة نشطة ومستقرة في السوق العقاري، مما يشير إلى مستقبل واعد لهذا الحي.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
