حي السداد يعد من الأحياء البارزة في مدينة الطائف، ويشهد سوق العقارات فيه حركة نشطة بمختلف أنواع العقارات من شقق وفلل وأراضٍ سكنية وتجارية. في هذا المقال نستعرض أحدث المؤشرات العقارية في الحي وفقًا لأحدث البيانات المتاحة، والتي تعكس مستوى الأسعار وحجم الصفقات العقارية في العامين الأخيرين.
1. الشقق السكنية في حي السداد:
الفترة من 1 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,701 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,926 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,576 ريال سعودي/م²
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 10 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.08 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,654 م²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 17 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 9.66 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,890 م²
2. الفلل السكنية في حي السداد:
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 5 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.46 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,807 م²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 19 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 22.22 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 7,345 م²
3. الأراضي السكنية في حي السداد:
الفترة من 1 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,260 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,285 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,680 ريال سعودي/م²
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 19 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 21.59 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 10,1 ألف م²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,623 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,000 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,201 ريال سعودي/م²
-
عدد الصفقات: 43 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 60.54 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 25,9 ألف م²
4. الأراضي التجارية في حي السداد:
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 7 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 13.84 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,711 م²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 11 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 33.21 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 8,363 م²
أبرز معالم حي السداد:
يتميز حي السداد بوجود العديد من المعالم الحيوية والمرافق الأساسية، مما يجعله وجهة مفضلة للعديد من السكان والمستثمرين. من بين أبرز المعالم:
- الحدائق العامة: يضم الحي مجموعة من الحدائق التي توفر مساحات خضراء للعائلات والأفراد لقضاء أوقات ممتعة وممارسة الأنشطة الخارجية.
- المرافق التعليمية: يحتوي الحي على عدد من المدارس والمؤسسات التعليمية، مما يجعله مناسباً للعائلات.
- الخدمات الصحية: يضم الحي عدداً من المراكز الطبية والصحية، مما يسهل على السكان الوصول إلى الرعاية الصحية.
- مراكز التسوق: تتوفر في الحي مجموعة من المراكز التجارية والمولات التي تلبي احتياجات السكان وتوفر مختلف المنتجات والخدمات.
- النقل والمواصلات: يتمتع الحي بشبكة طرق متكاملة تربطه ببقية أحياء الطائف، مما يسهل التنقل والوصول إلى الحي.
خاتمة
في الختام، يُظهر حي السداد بالطائف فرصًا استثمارية واعدة في القطاع العقاري، سواء كانت في الشقق، الفلل، أو الأراضي السكنية والتجارية. ويبدو أن الحي يشهد تطورًا مستمرًا في سوق العقارات، مما يعزز من جاذبيته للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
