حي مسرة في مدينة الطائف يُعد من الأحياء النامية التي تجمع بين طابع الحياة السكنية الهادئة ووجود العديد من المرافق التي تجعل منه وجهة مفضلة للسكن والاستثمار. ويقدم الحي مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية، تشمل الشقق السكنية، الفلل، الأراضي السكنية، والأراضي التجارية، مما يساهم في تلبية احتياجات المشترين والمستثمرين. هذا التقرير يوضح المؤشرات العقارية للحي استنادًا إلى البيانات المتوفرة حتى نهاية العام 2024.
1. الشقق السكنية في حي مسرة :
تتسم الشقق السكنية في حي مسرة 1 بوجود خيارات تناسب مختلف الأذواق، وتعتبر من الخيارات المحببة للسكان الذين يبحثون عن سكن متوسط المساحة في بيئة متطورة.
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 6
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.82 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,301 م²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 10
-
إجمالي قيمة الصفقات: 7.02 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,184 م²
تشير هذه الأرقام إلى تزايد الطلب على الشقق السكنية، مما يعكس استقرار السوق واهتمام السكان بالإقامة في هذا الحي.
2. الفلل السكنية في حي مسرة :
الفلل السكنية في حي مسرة 1 تقدم خيارات أكبر من حيث المساحة ورفاهية المعيشة، وتستقطب العائلات التي تبحث عن الاستقرار والراحة في بيئة سكنية متكاملة.
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.59 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,692 م²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 6
-
إجمالي قيمة الصفقات: 7.26 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,824 م²
تعكس هذه الأرقام تزايد الاهتمام بالفلل في الحي، حيث يشهد السوق حركة معتدلة في مبيعات الفلل السكنية التي تناسب العائلات الكبيرة.
3. الأراضي السكنية في حي مسرة :
تُعد الأراضي السكنية خيارًا استثماريًا جذابًا في حي مسرة 1، إذ تتيح فرصًا لإنشاء المباني والمجمعات السكنية، وقد شهدت الأراضي السكنية إقبالاً من قبل المطورين والمستثمرين.
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,058 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,310 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 1,725 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 10
-
إجمالي قيمة الصفقات: 9.48 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 6,342 م²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,196 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 581 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 2,016 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 20
-
إجمالي قيمة الصفقات: 16.28 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 12,100 م²
يُظهر التحليل زيادة متوسطة في أسعار الأراضي السكنية، ما يدل على نمو تدريجي في الطلب عليها كاستثمار طويل الأجل.
4. الأراضي التجارية في حي مسرة :
تعتبر الأراضي التجارية في حي مسرة 1 من الاستثمارات الواعدة حيث تتيح إمكانيات لبناء المراكز التجارية والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم خيارات تسوق متنوعة.
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 350 ألف ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 900 م²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.34 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,800 م²
تعتبر هذه المؤشرات دليلًا على زيادة طفيفة في الاستثمار بالأراضي التجارية، والتي قد تؤدي إلى تعزيز الاقتصاد المحلي وتلبية احتياجات السكان من الخدمات التجارية.
أبرز معالم حي مسرة :
- المدارس والمراكز التعليمية: يضم الحي مجموعة من المدارس والمراكز التعليمية التي تخدم جميع الفئات العمرية وتوفر خيارات تعليمية متعددة للسكان.
- المرافق الصحية: يحتوي الحي على عدة مراكز صحية ومستشفيات تقدم الرعاية الصحية للسكان، مما يعزز من جودة الحياة.
- المجمعات التجارية: توجد العديد من المتاجر والمحال التجارية في الحي، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول السريع إلى مستلزماتهم اليومية.
- الحدائق العامة: يتميز الحي بوجود العديد من الحدائق والمناطق الخضراء التي توفر بيئة هادئة ومناسبة للنزهات العائلية والأنشطة الترفيهية.
- البنية التحتية الجيدة: يوفر الحي شبكة طرق ممتازة تسهل التنقل، بالإضافة إلى توفر جميع الخدمات الأساسية من ماء وكهرباء وصرف صحي.
خاتمة
ختامًا، يُعد حي مسرة 1 في الطائف وجهة مميزة للسكن والاستثمار، إذ يقدم خيارات متنوعة للعقارات السكنية والتجارية، مما يجعله ملائمًا للأفراد والعائلات والمستثمرين على حد سواء. بفضل التنوع العقاري والبنية التحتية المتطورة، يبقى حي مسرة 1 خيارًا جذابًا للراغبين في الاستقرار بمدينة الطائف والاستثمار فيها، ويعكس هذا النمو في المؤشرات العقارية مستقبلًا واعدًا للحي، سواءً من حيث السكن أو من ناحية الأعمال التجارية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
