حي قروى في الطائف يعد أحد الأحياء المميزة التي تجمع بين طابع الحياة الهادئة والخدمات المتنوعة، ما يجعله من الأحياء التي تحظى بإقبال كبير من قبل الراغبين في السكن أو الاستثمار. يتوفر في هذا الحي مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الشقق السكنية والفيلات والأراضي السكنية والتجارية، مما يتيح العديد من الفرص السكنية والتجارية للباحثين عن مواقع استثمارية جذابة.
في هذا المقال، نقدم نظرة عامة على مؤشرات العقارات في حي قروى لعام 2024، مع تفصيل الأسعار وعدد الصفقات والمساحات.
1. الشقق السكنية في حي قروى:
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.44 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 613 م²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 9
-
إجمالي قيمة الصفقات: 6.32 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,523 م²
تشير هذه الأرقام إلى نمو ملحوظ في حجم الاستثمار في الشقق السكنية بحي قروى، مع زيادة طفيفة في أسعار الوحدات السكنية بناءً على عدد الصفقات والمساحات المتاحة.
2. الفلل السكنية في حي قروى:
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.1 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,049 م²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,877 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 3,333 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 3,579 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 6.1 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,026 م²
تظهر هذه البيانات ارتفاعًا واضحًا في متوسط سعر المتر للفلل السكنية خلال العامين الماضيين، ما يعكس تزايد الاهتمام بهذه العقارات من قبل المشترين الذين يبحثون عن الجودة والرفاهية.
3. الأراضي السكنية في حي قروى:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,942 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,359 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 1,650 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 6
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4.64 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,857 م²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,755 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 351 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 1,670 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 18
-
إجمالي قيمة الصفقات: 22.29 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 16,100 م²
يظهر من هذه الأرقام أن هناك اهتمامًا مستمرًا بشراء الأراضي السكنية في حي قروى، مع تفاوت بسيط في الأسعار حسب موقع ومساحة الأرض، مما يعكس مرونة في السوق العقاري.
أبرز معالم حي قروى:
- المؤسسات التعليمية: يضم حي قروى عددًا من المدارس المتنوعة التي تلبي احتياجات الأسر، مما يجعله حيًا مثاليًا للعائلات.
- المرافق الصحية: يحتوي الحي على عدة مراكز صحية ومستشفيات تقدم الرعاية الطبية للسكان.
- الأسواق التجارية: تتوفر في الحي عدة مراكز تسوق ومحلات تجارية، ما يوفر للسكان جميع احتياجاتهم اليومية.
- المساحات الخضراء: يضم الحي العديد من الحدائق التي توفر بيئة مريحة ومثالية للعائلات لقضاء أوقات ممتعة.
- المواصلات العامة: يتميز الحي بتوافر شبكة مواصلات تربط الحي بباقي أجزاء الطائف، ما يسهل التنقل والوصول إلى الأماكن المجاورة.
خاتمة
في الختام، يمثل حي قروى بالطائف وجهة واعدة للمستثمرين والمشترين الباحثين عن بيئة سكنية متكاملة ومريحة. يوفر الحي مجموعة واسعة من الخيارات العقارية من شقق وفيلات وأراضٍ سكنية وتجارية، مع توافر بنية تحتية متطورة تجعل من الاستثمار في هذا الحي فرصة مميزة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
