حي القمرية في الطائف يعد من الأحياء المتميزة بالنشاط العقاري المتنوع، حيث يجذب اهتمام المستثمرين والسكان على حدٍ سواء بسبب توافر العقارات السكنية والتجارية بأسعار تنافسية. تتنوع الصفقات العقارية بين الشقق السكنية والفيلات والأراضي، مما يجعل الحي خيارًا ممتازًا للراغبين في الاستقرار أو الاستثمار في الطائف.
في هذا المقال، نستعرض البيانات العقارية الحديثة للحي، بما يشمل الأسعار، عدد الصفقات، والمساحات المتاحة، مع التركيز على الفروق بين الفترات الزمنية المختلفة.
1. الشقق السكنية في حي القمرية:
-
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.56 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 796 م²
-
المقارنة مع العام السابق:
-
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,862 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,475 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 3,238 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 22
-
إجمالي قيمة الصفقات: 15.43 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,617 م²
-
2. الفلل السكنية في حي القمرية:
-
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,229 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,829 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 3,056 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 15
-
إجمالي قيمة الصفقات: 11.05 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,860 م²
-
المقارنة مع العام السابق:
-
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 20
-
إجمالي قيمة الصفقات: 15.18 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 5,058 م²
-
3. الأراضي السكنية في حي القمرية:
-
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,045 م²
-
المقارنة مع العام السابق:
-
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 5,351 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,600 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 3,635 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 7
-
إجمالي قيمة الصفقات: 6.35 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,219 م²
-
4. الأراضي التجارية في حي القمرية:
-
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.2 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,000 م²
-
المقارنة مع العام السابق:
-
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.2 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,000 م²
-
أبرز مميزات حي القمرية:
- الموقع المتميز: يقع حي القمرية في منطقة استراتيجية قريبة من المرافق الحيوية في الطائف، مما يجعله مثاليًا للسكن والاستثمار.
- الخدمات التعليمية والصحية: يضم الحي العديد من المدارس والمراكز الصحية، مما يلبي احتياجات العائلات الساكنة فيه.
- المرافق التجارية: يحتوي الحي على مجموعة من المتاجر والأسواق التي توفر احتياجات السكان، مما يضيف راحة كبيرة للسكان ويعزز قيمة المنطقة.
- المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية: يوجد في الحي بعض الحدائق والمرافق الترفيهية التي تمنح السكان مكانًا للاسترخاء والترفيه، مما يعزز من جودة الحياة في الحي.
- التنوع العقاري: يوفر الحي خيارات متعددة من الشقق، الفيلات، والأراضي، مما يجعله جاذبًا لمختلف أنواع المشترين والمستثمرين.
خاتمة
يبرز حي القمرية في الطائف كوجهة عقارية متكاملة، حيث يجمع بين خيارات سكنية وتجارية متنوعة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حدٍ سواء. من خلال البيانات العقارية الحديثة، يبدو أن الحي يشهد نشاطًا عقاريًا مستمرًا، مما يعكس تطور الحي وارتفاع الطلب عليه. بفضل موقعه المميز وتوفر المرافق والخدمات، يظل حي القمرية خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في الطائف.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
