حي معشي في الطائف يعد من الأحياء التي تشهد حركة عقارية ملحوظة، حيث تجمع بين البيئة السكنية الهادئة وفرص الاستثمار الواعدة، مما يجذب المستثمرين والسكان على حد سواء. ويتميز الحي بموقعه المتميز وتوافر الخدمات المتكاملة، سواء من مرافق تعليمية وصحية أو مساحات خضراء تضفي جمالية على المنطقة. في هذا المقال، سنستعرض أبرز بيانات السوق العقاري في حي معشي لعام 2024، مع تحليل لأنواع الصفقات وأبرز مميزات الحي.
1. الأراضي السكنية في حي معشي:
تظهر الأراضي السكنية في حي معشي زيادة في الاهتمام من قبل المستثمرين، حيث توفر فرصًا جيدة لبناء المنازل أو المشاريع السكنية المختلفة.
-
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 946 ألف ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 507 م²
-
المقارنة مع العام السابق:
-
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,353 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,069 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 1,138 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 12
-
إجمالي قيمة الصفقات: 12.15 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,433 م²
-
تعكس هذه البيانات نموًا مطردًا في السوق العقاري للأراضي السكنية، مما يدل على اهتمام مستمر بالاستثمار في العقارات السكنية بالحي.
2. الأراضي التجارية في حي معشي:
تعتبر الأراضي التجارية في حي معشي من الخيارات التي تجذب المستثمرين الراغبين في إقامة مشاريع تجارية تخدم سكان الحي والمناطق المحيطة.
-
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقة: 6.5 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقة: 2,520 م²
-
تشير هذه الصفقة إلى الاهتمام المتزايد بالأراضي التجارية في الحي، مما يعكس وجود فرص استثمارية واعدة لتطوير مشاريع تجارية تدعم النمو الاقتصادي في المنطقة.
أبرز وأهم معالم حي معشي:
- المرافق التعليمية:
يضم الحي مجموعة من المدارس والمراكز التعليمية التي تلبي احتياجات العائلات، مما يجعله حيًا مناسبًا للسكن العائلي. - الخدمات الصحية:
يحتوي حي معشي على مراكز صحية وعيادات تقدم الرعاية الطبية للسكان، مما يسهم في تحسين جودة الحياة الصحية في الحي. - الطرق الرئيسية وسهولة الوصول:
يقع حي معشي بالقرب من عدة طرق رئيسية، مما يسهل على السكان والمستثمرين الوصول إليه والتنقل بين المناطق المجاورة. - الخدمات التجارية والأسواق:
تتوافر في الحي مجموعة من المحلات التجارية التي توفر للسكان احتياجاتهم اليومية، مما يساهم في تحقيق راحة للسكان من حيث تلبية متطلباتهم. - المرافق الترفيهية:
يحتوي الحي على بعض المساحات الخضراء والحدائق التي تتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء، مما يضفي جوًا من الراحة والاسترخاء.
خاتمة
يختزل حي معشي في الطائف فرصةً فريدة تجمع بين السكن المريح والاستثمار الواعد، بفضل تنوع الخيارات العقارية التي تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين. مع استمرار تطور الخدمات والبنية التحتية، يعزز الحي من مكانته كوجهة مستقبلية للراغبين في بيئة عائلية هادئة وموقع يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الطائف. إن النمو المستمر في السوق العقاري بحي معشي يؤكد جاذبيته وقدرته على تلبية تطلعات السكان والمستثمرين في آن واحد.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.