حي الريان في الطائف يعد من الأحياء السكنية والتجارية التي تشهد نشاطًا عقاريًا مستمرًا. يجمع الحي بين الأجواء السكنية الهادئة وبيئة الأعمال النشطة، مما يجذب المستثمرين والسكان على حد سواء. في هذا المقال، نستعرض تفاصيل الصفقات العقارية لعام 2024 في حي الريان، بما يشمل الشقق والفيلات والأراضي السكنية والتجارية، بالإضافة إلى تسليط الضوء على أبرز مميزات الحي التي تجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار والسكن.
1. الشقق السكنية في حي الريان:
-
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 4 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3,42 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,218 م²
-
2. الفلل السكنية في حي الريان:
-
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 850 ألف ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 333 م²
-
المقارنة مع العام السابق:
-
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 5 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4.91 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,675 م²
-
تشير هذه الصفقات إلى اهتمام متزايد بفيلات الحي، حيث تعكس الأسعار القيمة السكنية العالية لهذا النوع من العقارات.
3. الأراضي السكنية في حي الريان:
-
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,551 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,802 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 2,113 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 10صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3,34 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,676 م²
-
المقارنة مع العام السابق:
-
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,741 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 412 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 1,919 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 32 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 9.64 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,702 م²
-
تشير هذه البيانات إلى تزايد الطلب على الأراضي السكنية في الحي، حيث تتيح هذه الأراضي فرصًا لبناء المنازل السكنية الحديثة وتطوير العقارات الاستثمارية.
4. الأراضي التجارية في حي الريان:
-
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 109.29 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 121,400 م²
-
المقارنة مع العام السابق:
-
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 109.97 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 121,600 م²
-
توضح هذه الصفقات الطلب المرتفع على الأراضي التجارية في حي الريان، حيث يجذب المستثمرين لإقامة مشاريع تجارية توفر عوائد مميزة.
أبرز مميزات حي الريان:
- المرافق التعليمية: يحتوي الحي على عدد من المدارس ومراكز التعليم الخاصة، مما يوفر للعائلات سهولة الوصول إلى مرافق التعليم المناسبة لأبنائهم في جميع المراحل الدراسية.
- الخدمات التجارية المتكاملة: يضم حي الريان العديد من المحلات التجارية والأسواق التي تلبي احتياجات السكان اليومية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة.
- الخدمات الصحية: يوجد في الحي عدد من المراكز الصحية والعيادات، مما يوفر للسكان رعاية طبية متكاملة وسهولة الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية.
- الحدائق والمرافق الترفيهية: يوفر الحي مجموعة من الحدائق والمتنزهات العامة، مما يوفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
- الموقع المتميز وسهولة الوصول: يقع حي الريان بالقرب من الطرق الرئيسية في الطائف، مما يسهل على السكان الوصول إلى المناطق الأخرى في المدينة ويزيد من جاذبيته الاستثمارية.
خاتمة
يعكس حي الريان في الطائف مزيجًا من الاستقرار السكني والنمو الاستثماري، حيث يجمع بين بيئة سكنية هادئة وفرص استثمارية واعدة خاصة في الأراضي التجارية. مع تزايد النشاط العقاري في الحي، من المتوقع أن يستمر حي الريان في جذب المزيد من المستثمرين والسكان الباحثين عن بيئة متكاملة تلبي احتياجاتهم.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
