حي غليل يقع في مدينة جدة ويعتبر من الأحياء النشطة من حيث النشاط العقاري، خاصةً في قطاع الأراضي السكنية والتجارية. يقدم هذا الحي فرصًا متعددة للاستثمار بفضل توافر العديد من الأراضي التي تشهد إقبالاً كبيراً من المستثمرين. في هذا المقال، نستعرض مؤشرات السوق العقاري في حي غليل للعام 2024، مع مقارنة الأداء بين الفترات الزمنية المختلفة لتقديم صورة متكاملة للمستثمرين والمهتمين بالعقارات.
1. الأراضي السكنية في حي غليل:
-
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,049 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,295 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 3,067 ريال سعودي
-
-
الفترة من 12 أغسطس 2024 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 106 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 97.22 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 28,300 م²
-
-
بالمقارنة مع العام السابق
-
من 01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,826 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,286 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 3,373 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 798 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 675.61 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 208,600 م²
-
تشير هذه البيانات إلى أن الأراضي السكنية في حي غليل تستقطب العديد من المستثمرين، مع ارتفاع طفيف في الأسعار مقارنة بالعام السابق. ويعكس هذا النشاط المتزايد رغبة كبيرة في استغلال هذه الأراضي لأغراض السكن والبناء.
2. الأراضي التجارية في حي غليل:
-
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,020 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,720 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 3,374 ريال سعودي
-
-
الفترة من 12 أغسطس 2024 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 11 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 10.96 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,915 م²
-
-
بالمقارنة مع العام السابق
-
من 01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 5,269 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,300 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 4,103 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 73 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 233 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 41,800 م²
-
أبرز وأهم معالم حي غليل:
يتمتع حي غليل بتوافر العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتجعله بيئة متكاملة للإقامة والاستثمار، ومن أبرز معالمه:
- الحدائق العامة والمساحات الخضراء: يتميز الحي بوجود حدائق توفر أماكن للتنزه والاستجمام لسكان الحي، ما يجعله مكانًا مريحًا ومناسبًا للعائلات.
- المراكز التجارية والمحلات: يحتوي الحي على مجموعة متنوعة من المراكز التجارية والمحلات التي توفر جميع الاحتياجات اليومية للسكان وتتيح لهم الوصول إلى المتاجر والخدمات بسهولة.
- المرافق الصحية: يضم الحي عددًا من المراكز الطبية والصحية، بما في ذلك عيادات ومستشفيات توفر الرعاية الصحية للسكان وتتيح الوصول السريع للخدمات الطبية.
- المرافق التعليمية: يوفر حي غليل مدارس ومراكز تعليمية لمختلف المراحل الدراسية، مما يجعله خيارًا ملائمًا للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية مميزة لأطفالها.
- موقع الحي والطرق الرئيسية: يتميز الحي بوجود طرق رئيسية تربطه بمختلف أجزاء جدة، مما يسهل حركة التنقل ويجعله موقعًا استراتيجيًا للراغبين في الوصول إلى مختلف المناطق بسرعة.
خاتمة
تعكس المؤشرات العقارية في حي غليل بجدة نشاطًا كبيرًا، خاصة في فئة الأراضي السكنية والتجارية، حيث يشهد الحي اهتمامًا متزايدًا من قبل المستثمرين بفضل موقعه الاستراتيجي وتنوع الخدمات المتاحة. مع استمرار تزايد عدد الصفقات وقيمتها، يُعتبر حي غليل وجهة واعدة للاستثمار العقاري في جدة لعام 2024، مما يفتح المجال لمزيد من النمو والتطوير في المستقبل.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
