حي بترومين يعتبر في جدة من الأحياء النشطة في السوق العقاري، حيث يشهد الحي تزايدًا في الصفقات خاصة في فئة الأراضي السكنية، ويظهر هذا الحي كوجهة واعدة للاستثمار السكني والتجاري. في هذا المقال، نقدم نظرة على مؤشرات السوق العقاري في حي بترومين للعام 2024، مع مقارنة الأداء في العام السابق لتقديم صورة واضحة للمستثمرين والمهتمين بالعقارات.
1. الأراضي السكنية في حي بترومين:
-
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,115 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,672 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 3,394 ريال سعودي
-
-
الفترة من 12 أغسطس 2024 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 38 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 48.25 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 16,200 م²
-
-
بالمقارنة مع العام السابق
-
من 01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 5,127 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,400 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 3,529 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 203 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 259.52 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 90,200 م²
-
هذه البيانات تشير إلى أن سوق الأراضي السكنية في حي بترومين شهد اهتمامًا متزايدًا من قبل المستثمرين، حيث يتميز الحي بموقع جيد وأسعار تنافسية. رغم انخفاض متوسط سعر المتر قليلاً مقارنة بالعام السابق، فإن هذا الانخفاض قد يمثل فرصة لجذب المستثمرين الباحثين عن الأراضي السكنية بأسعار أقل نسبيًا.
2. الأراضي التجارية في حي بترومين:
-
الفترة من 12 أغسطس 2024 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 694,300 ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 396 م²
-
-
بالمقارنة مع العام السابق
-
من 11 نوفمبر 2023 – 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 25 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 66.95 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 21,100 م²
-
تظهر هذه البيانات أن الأراضي التجارية في الحي شهدت عددًا محدودًا من الصفقات خلال العام 2024، وهو ما قد يعكس قلة المعروض من الأراضي التجارية أو تفضيل المستثمرين للمناطق الأخرى.
3. الأراضي الزراعية في حي بترومين:
-
الفترة من11 نوفمبر 2023 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 23,12مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 9,030 م²
-
أبرز وأهم معالم حي بترومين:
يضم حي بترومين مجموعة من المعالم والخدمات التي تجعله جاذبًا للسكان والمستثمرين، ومن أبرز معالم الحي:
- الحدائق والمناطق المفتوحة: يوفر الحي عددًا من الحدائق التي تمنح السكان مساحات للترفيه والاسترخاء، مما يعزز من جودة الحياة في المنطقة.
- المراكز التجارية والأسواق المحلية: يتميز الحي بتوافر المراكز التجارية والأسواق التي تلبي احتياجات السكان من المنتجات والخدمات الأساسية، مما يجعله بيئة سكنية مكتملة.
- المرافق الصحية: يحتوي الحي على مستوصفات وعيادات صحية، إضافة إلى قربه من مستشفيات كبرى في جدة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية.
- المرافق التعليمية: يضم الحي عددًا من المدارس التي تخدم المراحل الدراسية المختلفة، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات.
- الطرق والمواصلات: يتمتع حي بترومين بموقع يسهل الوصول إليه من خلال الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل منه وإليه مريحًا وسريعًا.
خاتمة
تشير مؤشرات السوق العقاري في حي بترومين إلى نشاط ملحوظ، خصوصًا في قطاع الأراضي السكنية، حيث يجذب الحي اهتمام المستثمرين بفضل موقعه الاستراتيجي وأسعاره التنافسية. مع تزايد عدد الصفقات وقيمتها، يبدو أن حي بترومين يمثل خيارًا واعدًا للاستثمار السكني والتجاري في جدة لعام 2024، مع آفاق نمو مستمرة تساهم في تطوير المنطقة وتعزيز جاذبيتها للمستثمرين والسكان على حد سواء.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
