حي النزلة الشرقية يعتبر أحد الأحياء السكنية المميزة في مدينة جدة، حيث يمتاز بموقعه الحيوي وقربه من العديد من الخدمات والمرافق، ما يجعله وجهة جذابة للمستثمرين والسكان على حد سواء. شهد الحي خلال الفترة الأخيرة نشاطًا ملحوظًا في السوق العقاري، مع تنوع في الصفقات العقارية بين الشقق والأراضي السكنية والتجارية.
نستعرض في هذا المقال مؤشرات السوق العقاري للربع الأخير من العام 2024، مع مقارنة الأداء بين الفترات الزمنية المختلفة، لتوفير صورة شاملة للمستثمرين المهتمين بالعقارات في حي النزلة الشرقية.
1. الشقق السكنية في حي النزلة الشرقية:
-
الفترة من 12 أغسطس 2024 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 500,000 ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 140 م²
-
-
بالمقارنة مع العام السابق
-
من 11 نوفمبر 2023 – 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 3 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 780,000 ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 242 م²
-
2. الأراضي السكنية في حي النزلة الشرقية:
-
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,100 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,389 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 3,083 ريال سعودي
-
-
الفترة من 12 أغسطس 2024 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 27 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 51.69 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 19,100 م²
-
-
بالمقارنة مع العام السابق
-
من 01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 5,100 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,400 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 3,853 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 256 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 312.6 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 94,400 م²
-
3. الأراضي التجارية في حي النزلة الشرقية:
-
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,120 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 4,000 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 4,034 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 16 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 15.95 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,547 م²
-
أبرز وأهم معالم حي النزلة الشرقية
يتميز حي النزلة الشرقية بوفرة المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتضفي على الحي طابعاً مميزاً. من أبرز المعالم في الحي:
- الحدائق العامة: يضم الحي حدائق ومساحات خضراء متعددة توفر بيئة هادئة ومريحة للعائلات، ما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترويح عن النفس.
- المراكز التجارية: تتواجد في الحي العديد من المراكز التجارية التي تقدم مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات، وتلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر تجربة تسوق شاملة.
- المرافق الصحية: يحتوي الحي على عدة مرافق صحية ومستشفيات، مما يوفر للسكان خدمات صحية مريحة وقريبة.
- المرافق التعليمية: يشمل الحي عددًا من المدارس والمراكز التعليمية التي تلبي احتياجات السكان التعليمية، مما يعزز من جاذبية الحي للعائلات.
خاتمة
تُظهر المؤشرات العقارية لحي النزلة الشرقية بجدة ارتفاعًا ملحوظًا في الصفقات، خاصة في فئة الأراضي السكنية، مما يعكس اهتمامًا متزايدًا من قبل المستثمرين والسكان. يعزز هذا النشاط العقاري من جاذبية الحي بفضل موقعه الاستراتيجي وتوفر الخدمات الأساسية والمرافق العامة. يشكل الحي خيارًا واعدًا للراغبين في الاستثمار أو الاستقرار في بيئة عصرية ومتكاملة الخدمات لعام 2024.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
