حي النزلة اليمانية هو من الأحياء المتميزة في مدينة جدة، حيث يشهد نشاطًا ملحوظًا في السوق العقاري لمختلف أنواع العقارات، بما في ذلك الشقق السكنية، الفلل، والأراضي السكنية والتجارية. نقدم لكم في هذا المقال نظرة عامة على المؤشرات العقارية للربع الأخير من العام 2024، مع مقارنة أداء السوق بين الفترات الزمنية المختلفة، لتوفير رؤية واضحة للمستثمرين والمهتمين بالعقارات.
1. الشقق السكنية في حي النزلة اليمانية:
-
الفترة من 12 أغسطس 2024 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 450,000 ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 115 م²
-
-
بالمقارنة مع العام السابق
-
من 11 نوفمبر 2023 – 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 3 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.25 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 294 م²
-
2. الفلل السكنية في حي النزلة اليمانية:
-
الفترة من 12 أغسطس 2024 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.5 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 627 م²
-
-
بالمقارنة مع العام السابق
-
من 11 نوفمبر 2023 – 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.5 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 627 م²
-
3. الأراضي السكنية في حي النزلة اليمانية:
-
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,667 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,355 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 3,287 ريال سعودي
-
-
الفترة من 12 أغسطس 2024 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 63 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 180.81 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 48,600 م²
-
-
بالمقارنة مع العام السابق
-
من 01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 5,700 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,942 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 3,999 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 722 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 873.22 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 244,500 م²
-
4. الأراضي التجارية في حي النزلة اليمانية:
-
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,994 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 3,197 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 4,060 ريال سعودي
-
-
الفترة من 12 أغسطس 2024 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 10 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 13.78 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,991 م²
-
-
بالمقارنة مع العام السابق
-
من 01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 6,687 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 4,051 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 4,960 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 48 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 150.73 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 38,400 م²
-
أبرز وأهم معالم حي النزلة اليمانية
يتميز حي النزلة اليمانية بالعديد من المعالم والخدمات التي تعزز من جاذبيته، ومن أبرزها:
- الحدائق العامة: يوفر الحي مساحات خضراء وحدائق عامة، تتيح للسكان أماكن للترفيه والاستجمام، مما يعزز جودة الحياة.
- المراكز التجارية: يضم حي النزلة اليمانية مراكز تجارية متنوعة، تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر تجربة تسوق شاملة.
- المرافق الصحية: يشمل الحي عدة مرافق صحية ومستشفيات، ما يسهل على السكان الوصول إلى الخدمات الصحية.
خاتمة
تُظهر مؤشرات السوق العقاري في حي النزلة اليمانية بجدة أداءً قويًا خلال العام 2024، خاصة في الأراضي السكنية والتجارية. يعكس هذا النشاط الكبير جاذبية الحي للمستثمرين والسكان بفضل موقعه الاستراتيجي وتنوع خدماته.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
