حي الكندرة في جدة من الأحياء السكنية والتجارية المهمة، حيث يمتاز بتنوع العقارات من فيلات وأراضٍ سكنية وتجارية، مما يجعله وجهة جذابة للمستثمرين والباحثين عن سكن مميز.
في هذا المقال، سنعرض أبرز صفقات العقارات في حي الكندرة، مع تحليل للأسعار ومساحات الصفقات في فترات متعددة، مما يساعد المستثمرين والمهتمين بمعرفة وضع السوق العقاري في هذا الحي.
1. الشقق السكنية في حي الكندرة:
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 437.8 ألف ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 117 م²
2. الفلل السكنية في حي الكندرة:
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4.22 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,502 م²
مقارنة مع العام السابق
الفترة: من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4.22 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,502 م²
3. الأراضي السكنية في حي الكندرة:
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 42
-
إجمالي قيمة الصفقات: 72.88 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 18,700 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 5,538 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 3,253 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 4,187 ريال/م²
مقارنة مع العام السابق
الفترة: من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 660
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1,5 مليار ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 276,1 ألف م²
-
أعلى سعر للمتر: 6,759 ريال/م²
-
أقل سعر للمتر: 3,850 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 45,312 ريال/م²
4. الأراضي التجارية في حي الكندرة:
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 19.03 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,943 م²
مقارنة مع العام السابق
الفترة من 08 أغسطس 2023 إلى 05 نوفمبر 2023
-
عدد الصفقات: 42
-
إجمالي قيمة الصفقات: 234,59 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 40,800 م²
-
أعلى سعر للمتر: 4,347 ريال/م²
-
أقل سعر للمتر: 4,177 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 4,244 ريال/م²
مميزات حي الكندرة وأبرز المعالم:
ي
حي الكندرة في مدينة جدة يتميز بتوافر العديد من المعالم التي تجعله من الأحياء الجاذبة للسكان والمستثمرين على حد سواء. يجمع الحي بين البنية التحتية الحديثة والموقع الاستراتيجي الذي يتيح الوصول إلى أبرز المرافق والخدمات في المدينة. إليك أبرز المعالم التي تميز حي الكندرة:
1. الحدائق العامة والمناطق الخضراء :من أهم مميزات حي الكندرة هو توافر العديد من الحدائق العامة والمناطق الخضراء التي توفر بيئة مثالية للسكان للاستمتاع بالهواء الطلق والراحة. توفر هذه المساحات الطبيعية فرصة للرياضة والمشي والأنشطة الترفيهية، مما يجعل الحي مناسبًا للعائلات والأفراد الباحثين عن الاسترخاء وسط البيئة الحضرية.
2. المراكز التجارية والتسوق : حي الكندرة يتمتع بوجود مجموعة من المراكز التجارية المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان. يمكن للسكان والمستثمرين الاستفادة من المرافق التجارية الحديثة التي تضم مجموعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي.
3. المدارس والجامعات: الحي يحتوي على عدد من المدارس والجامعات التي تتيح للطلاب والمقيمين إمكانية الوصول إلى مؤسسات تعليمية عالية الجودة، مما يعزز من قيمته كحي سكني مناسب للعائلات.
4. المرافق الصحية: يوفر حي الكندرة خدمات طبية متكاملة من خلال العديد من المستشفيات والمراكز الصحية التي تقدم خدمات طبية عالية الجودة. هذا يزيد من جاذبية الحي للعائلات والأفراد الذين يهتمون بتوفير الرعاية الصحية لهم ولأسرهم.
خاتمة
حي الكندرة هو أحد الأحياء التي تجمع بين المزايا السكنية والتجارية والثقافية، مما يجعله من الخيارات المثالية للسكن والاستثمار في مدينة جدة. مع توافر الحدائق العامة، المراكز التجارية، المدارس، والمرافق الصحية، فإنه يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية للمقيمين.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
