حي المروة في الرياض من الأحياء السكنية والتجارية المهمة التي شهدت نشاطًا ملحوظًا في سوق العقارات خلال عام 2024. يقدم هذا المقال بيانات مفصلة حول مختلف أنواع العقارات في الحي، بما في ذلك الشقق السكنية، الفلل، والأراضي السكنية والتجارية. سنعرض مقارنة بين بيانات العام 2024 وتلك التي تم جمعها في فترات سابقة لفهم الاتجاهات السوقية بشكل أوسع.
1. الشقق السكنية في حي المروة:
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 3,000 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,205 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,524 ر.س/م²
من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 11
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.63 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,762 م²
مقارنة مع العام السابق
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 3,239 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,684 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,491 ر.س/م²
من 07 أغسطس 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 40
-
إجمالي قيمة الصفقات: 16,6 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 6,686 م²
2. الفلل في حي المروة:
من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 494 م²
مقارنة مع العام السابق
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 4,688 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,033 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,159 ر.س/م²
من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 15
-
إجمالي قيمة الصفقات: 15,36 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 6,122 م²
3. الأراضي السكنية في حي المروة:
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 3,392 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,494 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,423 ر.س/م²
من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 21
-
إجمالي قيمة الصفقات: 19.84 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 81,300 م²
مقارنة مع العام السابق
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 1,852 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,600 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,682 ر.س/م²
من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 50
-
إجمالي قيمة الصفقات: 52,95 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 99,000 م²
4. الأراضي التجارية في حي المروة:
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 4,000 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,800 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,274 ر.س/م²
من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 10
-
إجمالي قيمة الصفقات: 26.2 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 13,600 م²
مقارنة مع عام السابق
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 2,057 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,380 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,530 ر.س/م²
من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 32
-
إجمالي قيمة الصفقات: 92,96 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 39,300 م²
أبرز وأهم معالم حي المروة
يعد حي المروة من الأحياء الراقية التي تتميز بمجموعة من المعالم التي تجعل الحياة فيه أكثر راحة وسهولة. من أبرز هذه المعالم:
- الحدائق العامة: يوفر حي المروة عدة حدائق ومساحات خضراء، مما يجعلها بيئة مثالية للعائلات. الحدائق توفر أماكن للاسترخاء والأنشطة الرياضية، مما يعزز جودة الحياة في الحي.
- المراكز التجارية: يحتوي حي المروة على العديد من المراكز التجارية الكبرى التي توفر خدمات متنوعة للسكان والمقيمين، مثل محلات البيع بالتجزئة والمقاهي والمطاعم، مما يعزز من جاذبية الحي كوجهة سكنية وتجارية.
- المدارس والجامعات: يضم الحي العديد من المؤسسات التعليمية التي تلبي احتياجات الأسر التي تبحث عن تعليم جيد لأطفالها. مدارس الحي ووجود بعض الجامعات القريبة يعزز من مكانة الحي كموقع مثالي للعائلات.
- المرافق الصحية: تحتوي المنطقة على مرافق صحية متطورة، بما في ذلك المستشفيات والمراكز الطبية التي تقدم خدمات طبية عالية الجودة للسكان.
- المراكز الثقافية: كما يوجد في الحي بعض المراكز الثقافية التي توفر الأنشطة الفنية والثقافية للمجتمع، مما يعزز من تنوع الحياة الاجتماعية والثقافية في الحي.
خاتمة
يعتبر حي المروة في الرياض من المناطق الواعدة في سوق العقارات، حيث يزدهر الطلب على الشقق السكنية، الفلل، والأراضي السكنية والتجارية. بين ارتفاع الأسعار في بعض الأنواع العقارية وتنوع الخيارات المتاحة، يظل الحي خيارًا مميزًا للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. مع وجود العديد من المعالم والمرافق التي تعزز من جاذبيته، مثل الحدائق العامة، المراكز التجارية، والمدارس، فإنه يعد مكانًا مثاليًا للعيش والعمل في الرياض. سواء كنت تبحث عن شراء عقار سكني أو تجاري، فإن حي المروة يمثل فرصة قيمة للاستثمار في واحدة من أكثر المناطق حيوية في العاصمة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
