حي العريجاء الغربي من الأحياء السكنية الهامة في مدينة الرياض، ويتميز بموقعه الحيوي وتوافر العديد من المرافق والخدمات التي تجذب السكان والمستثمرين على حد سواء. في هذا المقال، نقدم نظرة شاملة على مؤشرات العقارات للربع الأخير من العام 2024، مستعرضين تفاصيل عن الشقق السكنية والفلل والأراضي السكنية والتجارية. كما نقوم بمقارنة أداء السوق بين فترات زمنية مختلفة لتوفير رؤية أعمق للمستثمرين والسكان.
1. الشقق السكنية في حي العريجاء الغربي:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 5,068 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,976 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 4,014 ريال سعودي/م²
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 10 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.95 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,312 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 36 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 20.8 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 5,398 م²
2. الفلل السكنية في حي العريجاء لغربي:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,206 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 3,167 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,699 ريال سعودي/م²
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 8 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 8.1 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,990 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 5,954 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 4,400 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 5,132 ريال سعودي/م²
-
عدد الصفقات: 31 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 30.48 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 8,807 م²
3. الأراضي السكنية في حي العريجاء الغربي:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,700 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,630 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,292 ريال سعودي/م²
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 101 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 471.54 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1.85 مليون م²
بالمقارنة مع العام السابق:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,200 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,400 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,902 ريال سعودي/م²
-
عدد الصفقات: 358 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 725.89 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1.95 مليون م²
4. الأراضي التجارية في حي العريجاء الغربي:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,064 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,750 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,321 ريال سعودي/م²
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 21 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 27.01 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 8,400 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 64 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 81.86 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 29.2 ألف م²
أبرز وأهم معالم حي العريجاء الغربي:
يعتبر حي العريجاء الغربي واحدًا من الأحياء المتطورة والمتكاملة في مدينة الرياض، ويضم مجموعة واسعة من المعالم والمرافق التي تجعله بيئة سكنية وتجارية مميزة. فيما يلي أبرز وأهم المعالم التي يتمتع بها الحي:
1. الحدائق العامة :يحتوي حي العريجاء الغربي على عدد من الحدائق العامة التي توفر بيئة طبيعية هادئة لسكان الحي. تُعد هذه الحدائق أماكن مميزة للتنزه والراحة والاستمتاع بالمساحات الخضراء، وهي مثالية للعائلات لقضاء أوقات ممتعة وممارسة الأنشطة الترفيهية.
2. المراكز التجارية: يضم الحي مجموعة من المراكز التجارية المتنوعة التي توفر مختلف الخدمات والاحتياجات اليومية. تتواجد أسواق ومحلات تجارية متعددة تلبي احتياجات السكان من المنتجات الغذائية والملابس والأجهزة المنزلية، ومن أبرز المراكز التجارية في الحي مركز العثيم مول الذي يوفر تجربة تسوق متكاملة.
3. المدارس والجامعات: يوجد في حي العريجاء الغربي مجموعة من المدارس الحكومية والخاصة التي تغطي مختلف المراحل الدراسية، بدءًا من رياض الأطفال وحتى المرحلة الثانوية. كما أن قربه من بعض الجامعات الكبرى في الرياض مثل جامعة الملك سعود وجامعة الأمير سطام يوفر سهولة الوصول للطلاب الجامعيين.
4. المرافق الصحية: يوفر حي العريجاء الغربي مرافق صحية متنوعة تشمل المستشفيات والمراكز الصحية الخاصة والحكومية، مثل مستشفى الملك خالد الجامعي، وعدد من العيادات والمراكز الطبية التي تلبي احتياجات السكان وتقدم خدمات طبية على مدار الساعة.
خاتمة
يُظهر سوق العقارات في حي العريجاء الغربي أداءً قويًا في العام 2024، مع ارتفاع في عدد الصفقات وقيمتها للعديد من أنواع العقارات. تعتبر هذه المؤشرات الإيجابية دليلًا على جاذبية الحي للمستثمرين والسكان على حد سواء.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
