حي وادي لبن في مدينة الرياض من الأحياء التي شهدت تطورًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة، مما جعلها وجهة مفضلة للعديد من السكان والمستثمرين. يقع الحي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق المدينة، مما يضيف إلى جاذبيته. في هذا المقال، سنستعرض مؤشرات العقارات السكنية والتجارية في الحي خلال عام 2024، مع مقارنة بالأداء في العام السابق. سنلقي الضوء على أبرز الصفقات، الأسعار، ومساحات العقارات التي تميز هذا الحي، مما يعكس الاستقرار والنمو الذي شهده سوق العقارات في المنطقة.
1. الفلل السكنية في حي وادي لبن:
خلال الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024، كانت مؤشرات الشقق السكنية كالتالي:
-
عدد الصفقات: 5
-
إجمالي قيمة الصفقات: 7.06 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,799 م²
مقارنة مع العام السابق:
في الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024، كانت مؤشرات الشقق السكنية كالتالي:
-
عدد الصفقات: 5
-
إجمالي قيمة الصفقات: 7.06 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,799 م²
2. الأراضي السكنية في حي وادي لبن:
في الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024، كانت مؤشرات الأراضي السكنية كالتالي:
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات:1,72 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 818 م²
مقارنة مع العام السابق:
في الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024، كانت مؤشرات الأراضي السكنية كالتالي:
-
عدد الصفقات: 3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3,12 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,268 م²
3. الأراضي التجارية في حي وادي لبن:
في الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024، كانت مؤشرات الأراضي التجارية كالتالي:
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.15 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 400 م²
مقارنة مع العام السابق:
في الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024، كانت مؤشرات الأراضي التجارية كالتالي:
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.15 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 400 م²
مميزات حي وادي لبن وأبرز المعالم:
- الموقع الاستراتيجي: يقع الحي في الجهة الغربية من الرياض ويعد قريبًا من الطرق الرئيسية مثل الدائري الغربي، مما يسهل الوصول إلى باقي أجزاء المدينة.
- الخدمات المتكاملة: يحتوي الحي على العديد من المدارس والمراكز الصحية والمرافق العامة التي تلبي احتياجات السكان.
- البيئة السكنية الهادئة: يتميز الحي بطابعه السكني الهادئ، ما يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد الباحثين عن بيئة مستقرة.
- المراكز التجارية: يضم الحي العديد من المولات التجارية التي توفر مختلف الخدمات والمرافق.
- الحدائق والمرافق الترفيهية: يحتوي على عدد من الحدائق العامة التي تعزز من جودة الحياة لسكانه.
الخاتمة:
تعتبر العقارات في حي وادي لبن من أبرز الخيارات للسكان والمستثمرين في الرياض، وذلك بفضل تطور المنطقة وتوافر الخدمات المتكاملة. أظهرت المؤشرات العقارية في عام 2024 استقرارًا في الأسعار وزيادة ملحوظة في عدد الصفقات، مما يعكس الأهمية المتزايدة لهذا الحي في سوق العقارات بالرياض. وبالنظر إلى الزيادة في حجم المشاريع والخدمات المستمرة، من المتوقع أن يستمر الحي في جذب المزيد من الاستثمارات السكنية والتجارية في السنوات القادمة. تتوفر العديد من الفرص للمستثمرين في هذا السوق الواعد، مما يجعله خيارًا استثماريًا قويًا في العاصمة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
