حي سلطانة في الرياض يعتبر من المناطق التي تجمع بين السكن الهادئ والحركة التجارية، ويشهد نمواً ملحوظاً في الطلب على العقارات بأنواعها المختلفة من فلل وشقق وأراضٍ سكنية وتجارية. يتمتع الحي بموقع استراتيجي وشبكة من الطرق التي تربطه بالمناطق الحيوية الأخرى في الرياض، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين على حد سواء. إضافة إلى ذلك، يشمل الحي مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية.
في هذا المقال نستعرض المؤشرات العقارية في حي سلطانة، موضحًا تفاصيل الصفقات والأسعار للعام 2024 بالمقارنة مع أداء السوق في العام السابق، ليعطي صورة شاملة للمستثمرين والمهتمين بالحي.
1. الشقق السكنية في حي سلطانة:
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 810 ألف ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 217 م²
2. الفلل السكنية في حي سلطانة:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
أعلى متوسط سعر: 4,828 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 3,266 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 4,087 ر.س/م²
عدد الصفقات: 8
إجمالي قيمة الصفقات: 6.41 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 1,678 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 4,020 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,559 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2,480 ر.س/م²
عدد الصفقات: 31
إجمالي قيمة الصفقات: 23.62 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 6,702 م²
3. الأراضي السكنية في حي سلطانة:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
أعلى متوسط سعر: 1,420 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,042 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,280 ر.س/م²
عدد الصفقات: 11
إجمالي قيمة الصفقات: 5.49 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 4,875 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 1,506 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,000 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,322 ر.س/م²
عدد الصفقات: 38
إجمالي قيمة الصفقات: 25.04 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 18,9 ألف م²
4. الأراضي التجارية في حي سلطانة:
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 1
إجمالي قيمة الصفقات: 400 ألف ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 143 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 4
إجمالي قيمة الصفقات: 6.75 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 2,643 م²
أبرز وأهم معالم حي سلطانة:
- الحدائق العامة والمساحات الخضراء: يحتوي الحي على عدد من الحدائق العامة التي توفر للسكان أماكن مناسبة للاسترخاء والنزهات العائلية، ما يعزز من جاذبية الحي للعائلات.
- المرافق الصحية: يضم الحي مجموعة من المراكز الصحية والمستشفيات، التي توفر خدمات طبية شاملة وتلبي احتياجات السكان من الرعاية الصحية.
- المدارس والمؤسسات التعليمية: تتنوع المدارس والمؤسسات التعليمية في الحي، مما يجعل الحي مناسباً للعائلات التي تبحث عن تعليم عالي الجودة.
- المراكز التجارية والأسواق: يتمتع حي سلطانة بوجود مراكز تجارية وأسواق تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمنتجات للسكان، لتلبية احتياجاتهم المختلفة من التسوق والترفيه.
- الطرق الرئيسية والمواصلات: يتميز الحي بموقع استراتيجي يتصل بشبكة من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المناطق الأخرى في الرياض.
خاتمة
توضح المؤشرات العقارية لحي سلطانة في الرياض لعام 2024 أنه لا يزال يتمتع بجاذبية عالية على صعيد الاستثمار والسكن، خاصةً مع التزايد المستمر في عدد الصفقات وقيمتها، وهو ما يدل على استقرار الطلب في السوق العقاري في هذا الحي. وبالنظر إلى مرافق الحي المتنوعة ومعالمه المتميزة، يبدو أن مستقبل الحي واعد ويستقطب شريحة واسعة من المهتمين بالتملك والاستثمار. يُتوقع أن يستمر هذا النمو، خاصة مع التحسينات المستمرة في البنية التحتية وتطوير المرافق العامة والخدمات، مما يعزز من مكانة الحي ويجعله خياراً مثالياً لمن يبحث عن بيئة سكنية متكاملة ومزدهرة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
