دومة الجندل، العاصمة الإدارية لمحافظة دومة الجندل، في منطقة الجوف شمال غرب المملكة العربية السعودية. تُعدّ المدينة موقعًا تاريخيًا مميزًا يزخر بالمواقع الأثرية مثل قلعة مارد، وبحيرة دومة الجندل، ومسجد عمر بن الخطاب، مما يجعلها وجهة سياحية محورية بفضل تاريخها العريق الذي يعود إلى القرن السابع قبل الميلاد، إضافةً إلى وفرة مياهها التي تجعلها منطقة زراعية هامة. سنستعرض في هذا المقال الأداء العقاري لمدينة دومة الجندل للعام 2024، مقارنةً بالعام السابق، مع التركيز على العقارات السكنية والتجارية والزراعية، وتحليل البيانات التي تعكس حجم وقيمة الصفقات في المدينة.
1. الأراضي السكنية في دومة الجندل:
من تاريخ 26 يوليو إلى 23 أكتوبر 2024:
-
عدد الصفقات: 164
-
إجمالي قيمة الصفقات: 13.29 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 109,200 متر مربع
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 125 ريال
-
أقل متوسط سعر للمتر: 20 ريال
-
متوسط سعر المتر: 45 ريال
بالمقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024:
-
عدد الصفقات: 487
-
إجمالي قيمة الصفقات: 43.41 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 346,400 متر مربع
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 175 ريال
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1 ريال
-
متوسط سعر المتر: 45 ريال
2. الأراضي التجارية في دومة الجندل:
من تاريخ 26 يوليو إلى 23 أكتوبر 2024:
-
عدد الصفقات: 17
-
إجمالي قيمة الصفقات: 6.97 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 9,390 متر مربع
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,236 ريال
-
أقل متوسط سعر للمتر: 92 ريال
-
متوسط سعر المتر: 233 ريال
بالمقارنة مع العام السابق:
-
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024:
-
عدد الصفقات: 115
-
إجمالي قيمة الصفقات: 16.77 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 73,700 متر مربع
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 129 ريال
-
أقل متوسط سعر للمتر: 28 ريال
-
متوسط سعر المتر: 58 ريال
3. الأراضي الزراعية في دومة الجندل:
من تاريخ 26 يوليو إلى 23 أكتوبر 2024:
-
عدد الصفقات: 14
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.82 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,510,000 متر مربع
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 35 ريال
-
أقل متوسط سعر للمتر: 0 ريال
-
متوسط سعر المتر: 1 ريال
بالمقارنة مع العام السابق :
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024:
-
عدد الصفقات: 51
-
إجمالي قيمة الصفقات: 10.99 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 5,230,000 متر مربع
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 49 ريال
-
أقل متوسط سعر للمتر: 0 ريال
-
متوسط سعر المتر: 2 ريال
مميزات مدينة دومة الجندل وأبرز معالمها
دومة الجندل من المدن الغنية بتاريخها، حيث تعتبر موقعًا استراتيجيًا يمتاز بوفرة المياه وعذوبتها. يعد المناخ اللطيف والطبيعة الجبلية عوامل جذب رئيسية، بالإضافة إلى ميزاتها الزراعية التي تستقطب العديد من المهتمين بالاستثمار في الأراضي الزراعية.
أهم المعالم في دومة الجندل
- قلعة مارد: واحدة من أقدم القلاع التاريخية في المملكة، تتميز بتصميمها المعماري القديم وتاريخها الغني.
- بحيرة دومة الجندل: مقصد سياحي للاستمتاع بالمياه الطبيعية والأنشطة البحرية.
- مسجد عمر بن الخطاب: من أبرز المعالم الإسلامية، يعود تاريخه إلى عهد الخليفة عمر بن الخطاب ويشتهر بتصميمه الفريد.
خاتمة
توضح مؤشرات السوق العقاري في دومة الجندل للعام 2024 تنوعًا في الطلب بين الأراضي السكنية والتجارية والزراعية، مع استقرار في متوسط الأسعار على مر العامين. ويبدو أن دومة الجندل، بفضل موقعها الاستراتيجي وتراثها الثقافي، تستمر في جذب المستثمرين والسكان على حد سواء، مما يعزز من استقرار السوق العقاري فيها ويزيد من جاذبيتها كوجهة سكنية واستثمارية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
