صامطة تقع في الجزء الجنوبي الغربي من المملكة العربية السعودية، وتعتبر بوابة المملكة الجنوبية بفضل موقعها الجغرافي المتميز بالقرب من البحر الأحمر وحدود المملكة مع اليمن. تشتهر صامطة بتنوع تضاريسها وثراء مكوناتها الطبيعية، ما يعزز من جاذبيتها للمستثمرين والسكان على حد سواء. شهدت السوق العقارية في صامطة خلال عام 2024 تحسنًا ملحوظًا، حيث ارتفعت أسعار الشقق السكنية والفلل والأراضي السكنية والتجارية، مما يشير إلى تزايد الاهتمام والطلب على الاستثمار العقاري في المنطقة. نستعرض فيما يلي مؤشرات الأداء العقاري لمحافظة صامطة للفترة الحالية، مع مقارنة مع العام السابق.
1. الشقق السكنية في صامطة:
الفترة من 1 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 3,120 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,936 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,013 ريال/م²
الفترة من 26 يوليو 2024 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 10
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.52 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,790 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 25
-
إجمالي قيمة الصفقات: 13,22 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,503 م²
2. الفلل السكنية في صامطة:
الفترة من 1 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 1,078 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 403 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 689 ريال/م²
الفترة من 26 يوليو 2024 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 21
-
إجمالي قيمة الصفقات: 10.12 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 11,4 ألف م²
بالمقارنة مع العام السابق :
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 2,936ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 328 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,296 ريال/م²
الفترة من 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 29
-
إجمالي قيمة الصفقات: 14,12 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 15,6 ألف م²
3. الأراضي السكنية في صامطة:
الفترة من 1 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 900 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 150 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 379 ريال/م²
الفترة من 26 يوليو 2024 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 48
-
إجمالي قيمة الصفقات: 17.98 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 32,2 ألف م²
بالمقارنة مع العام السابق :
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 1,993 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 10 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 552 ريال/م²
الفترة من 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 203
-
إجمالي قيمة الصفقات: 97.03 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 130,7 ألف م²
4. الأراضي التجارية في صامطة:
الفترة من 1 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 547 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 531 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 542 ريال/م²
الفترة من 26 يوليو 2024 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 7
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.46 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,567 م²
مقارنة مع العام السابق:
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 938 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 146 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 437 ريال/م²
الفترة من 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 15
-
إجمالي قيمة الصفقات: 6.56 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 9,743 م²
5. الأراضي الزراعية في صامطة:
الفترة من 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 6
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.24 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 18,2 ألف م²
مميزات وأهم معالم صامطة
محافظة صامطة ليست فقط بوابة المملكة من الجنوب، بل تمتاز بعدة خصائص تجعلها محط اهتمام المستثمريين والسكان:
- الموقع الجغرافي المميز: تقع على البحر الأحمر، ما يجعلها نقطة استراتيجية للسفر والتجارة.
- التنوع التضاريسي: تشمل تضاريسها من البحر الأحمر إلى الأراضي الزراعية، ما يوفر تنوعًا في الأنشطة والفرص الاستثمارية.
- البنية التحتية المتطورة: تتميز بوجود شبكة طرق متصلة بالمدن المجاورة، مما يسهل التنقل بين صامطة وجازان وبقية مناطق المملكة.
- الأنشطة الزراعية والصناعية: تشتهر بإنتاج العديد من المحاصيل الزراعية وتحتوي على مصانع لتصنيع بعض المنتجات المحلية، ما يزيد من فرص العمل ويعزز الاقتصاد المحلي.
خاتمة
تشهد محافظة صامطة نموًا مستمرًا في سوق العقارات، مع زيادة واضحة في قيمة وعدد الصفقات في مختلف أنواع العقارات. من خلال النظر في البيانات الحديثة ومقارنتها بالأعوام السابقة، يبدو أن هناك توجهًا نحو الاستثمار في العقارات السكنية والتجارية في المنطقة، ما يعكس تزايد الطلب والاهتمام في المحافظة. يمكن اعتبار صامطة فرصة استثمارية واعدة، مع إمكانية استمرار هذا النمو خلال السنوات القادمة، مما يعزز من مكانتها كمنطقة ذات قيمة اقتصادية واجتماعية في منطقة جازان والمملكة بشكل عام.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
