أبو عريش تعد محافظة في منطقة جازان من المناطق التي تشهد نشاطاً متزايداً في سوق العقارات، حيث أظهرت بيانات المبيعات العقارية للعام 2024 ارتفاعًا ملحوظًا في عدد الصفقات ومتوسطات الأسعار لعدة أنواع من العقارات، بما في ذلك الشقق السكنية والفلل والأراضي السكنية والتجارية والزراعية. يتميز سوق العقارات في أبو عريش بانتعاشه وتنوعه، ويعكس نموًا في الطلب العقاري، مدفوعًا بتحسينات البنية التحتية والتوسع الحضري المستمر في المنطقة.
1. الشقق السكنية في أبو عريش:
الفترة من 1 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 3,757 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 3,133 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,449 ريال/م²
الفترة من 26 يوليو 2024 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 49
-
إجمالي قيمة الصفقات: 28.27 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 8,245 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 3,903 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 789 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,045 ريال/م²
الفترة من 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 132
-
إجمالي قيمة الصفقات: 76.22 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 22,7 ألف م²
2. الفلل السكنية في أبو عريش:
الفترة من 1 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 3,104 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,524 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,781 ريال/م²
الفترة من 26 يوليو 2024 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 16
-
إجمالي قيمة الصفقات: 12.14 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 5,697 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 3,340 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,723 ريال/م²
الفترة من 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 93
-
إجمالي قيمة الصفقات: 71.76 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 46,4 ألف م²
3. الأراضي السكنية في أبو عريش:
الفترة من 1 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 360 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 111 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 261 ريال/م²
الفترة من 26 يوليو 2024 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 229
-
إجمالي قيمة الصفقات: 57.79 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 155,5 ألف م²
بالمقارنة مع العام السابق:
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 1,457 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 59 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 286 ريال/م²
الفترة من 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 923
-
إجمالي قيمة الصفقات: 255.06 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 817,3 ألف م²
4. الأراضي التجارية في أبو عريش:
الفترة من 1 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 350 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 350 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 350 ريال/م²
الفترة من 26 يوليو 2024 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 13
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.04 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 7,737 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 672 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 222 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 463 ريال/م²
الفترة من 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 54
-
إجمالي قيمة الصفقات: 17.96 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 43,1 ألف م²
5. الأراضي الزراعية في أبو عريش:
الفترة من 1 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 180 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 51 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 73 ريال/م²
الفترة من 26 يوليو 2024 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 13
-
إجمالي قيمة الصفقات: 11.51 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 172,1 ألف م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 207ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 3 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 48 ريال/م²
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 37
-
إجمالي قيمة الصفقات: 43,08 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 675,3 ألف م²
مميزات وأبرز معالم أبو عريش
تعتبر محافظة أبو عريش وجهة مثالية للراغبين في الاستثمار العقاري، حيث تمتاز بعدة جوانب تعزز جاذبيتها للسكان والمستثمرين. من أهم مميزات المحافظة:
- الموقع الجغرافي: تقع في منطقة جازان وتبعد عن مدينة جيزان عاصمة المنطقة، ما يجعلها نقطة جذب للمستثمرين في المنطقة الجنوبية.
- توافر الخدمات الأساسية: تحتوي على مجموعة واسعة من المدارس والمراكز الصحية، إضافة إلى الأسواق والمجمعات التجارية.
- البنية التحتية المتطورة: شهدت المحافظة في السنوات الأخيرة اهتمامًا كبيرًا بتطوير الطرق والمرافق الخدمية، مما ساهم في تحسين جودة الحياة.
- التنوع الزراعي: بفضل موقعها الجغرافي والمناخ الملائم، تتنوع فيها المحاصيل الزراعية، ما يشجع الاستثمار في الأراضي الزراعية.
خاتمة
يعكس أداء سوق العقارات في أبو عريش التوسع المستمر والطلب المتزايد على مختلف أنواع العقارات، بما فيها الشقق، والفلل، والأراضي السكنية، والتجارية، والزراعية. تُظهر البيانات تحسنًا ملحوظًا في الأسعار وقيمة الصفقات، مما يدل على اهتمام المستثمرين والسكان على حد سواء بالاستثمار والإقامة في المحافظة. بالنظر إلى هذه المؤشرات، يمكن التوقع بأن تواصل أبو عريش جذب المزيد من الاستثمارات العقارية في المستقبل القريب، مما يعزز من دورها كمحور اقتصادي مهم في منطقة جازان.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
