العويقيلة، إحدى محافظات منطقة الحدود الشمالية التي تتسم بتنوع في سوق العقارات، حيث تجذب الاستثمارات المحلية بفضل تنوع استخدامها العقاري الذي يشمل الأراضي السكنية والتجارية والزراعية.
تعد العويقيلة وجهة للعديد من المستثمرين والسكان على حد سواء، حيث تساهم حركة العقارات في تعزيز الاقتصاد المحلي وتلبية الطلب المتزايد على مختلف أنواع الوحدات العقارية. ففي عام 2024، سجلت العقارات السكنية والتجارية نشاطاً ملحوظاً من حيث عدد الصفقات وإجمالي قيمتها، ما يعكس نمو الاهتمام بالمنطقة وتوجه المستثمرين نحو استكشاف المزيد من الفرص الاستثمارية المتاحة. إضافةً إلى ذلك، توفر المنطقة مزايا جغرافية جذابة تشجع على الاستثمار، بفضل موقعها الاستراتيجي وقربها من المناطق الحيوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشاريع طويلة الأمد. ومع وجود بنية تحتية داعمة ونظام قانوني يسهل المعاملات العقارية، تستمر العويقيلة في التطور لتكون إحدى النقاط البارزة في مشهد العقارات في المملكة.
1. الشقق السكنية في العويقيلة:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.24 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 748 م²
2. الأراضي السكنية في العويقيلة:
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط: 67 ريال/م²
-
أقل متوسط: 2 ريال/م²
-
المتوسط: 28 ريال/م²
من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 25
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.25 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 14.8 ألف م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط: 227 ريال/م²
-
أقل متوسط: 2 ريال/م²
-
المتوسط: 48 ريال/م²
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 99
-
إجمالي قيمة الصفقات: 13.11 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 59.3 ألف م²
3. الأراضي التجارية في العويقيلة:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط: 452 ريال/م²
-
أقل متوسط: 8 ريال/م²
-
المتوسط: 55 ريال/م²
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 24
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.76 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 17.5 ألف م²
4. الأراضي الزراعية في العويقيلة:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 100 ألف ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 104.7 ألف م²
مميزات وأهم معالم العويقيلة:
مدينة العويقيلة تتميز بعدد من العوامل التي تجعلها وجهة استثمارية مفضلة وتوفر بيئة معيشية جذابة:
- موقع استراتيجي: تقع العويقيلة في نقطة جغرافية تربطها بطرق رئيسية تؤدي إلى مناطق حدودية وتجارية، ما يجعلها مركزاً لنشاط النقل والتجارة.
- أسعار تنافسية: تتميز الأراضي في العويقيلة بتكلفتها المناسبة، مما يجعلها جاذبة للمستثمرين مقارنةً بمدن أخرى.
- تطور البنية التحتية: شهدت المدينة استثمارات ملحوظة في تحسين المرافق العامة، بما في ذلك شبكات الطرق والمدارس والمستشفيات، ما يساهم في زيادة جاذبيتها كوجهة استثمارية وسكنية.
- مجتمع متنامٍ: يتزايد عدد السكان في العويقيلة نتيجة توفر فرص العمل والبيئة السكنية الملائمة، ما يعزز من الطلب على العقارات بأنواعها المختلفة.
خاتمة
تظل العويقيلة من المناطق التي تشهد تطوراً ملحوظاً في سوق العقارات، إذ تلعب دوراً كبيراً في تعزيز الاقتصاد المحلي وتوفير خيارات متنوعة للسكن والاستثمار. يتوقع أن يستمر هذا النمو بفضل الاهتمام المتزايد من قبل المستثمرين والسكان الذين يبحثون عن بيئة تجمع بين التطور والبنية التحتية القوية. في الأعوام القادمة، قد نشهد زيادة في مشاريع التطوير العقاري والخدمات المساندة، ما يجعل العويقيلة مركز جذب للمزيد من رؤوس الأموال. ومع استمرار التحسينات في القطاع العقاري والتشريعات الداعمة، يبقى مستقبل الاستثمار في العويقيلة واعداً ومليئاً بالفرص الواعدة لتحقيق عوائد استثمارية قوية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
