العويقيلة، إحدى محافظات منطقة الحدود الشمالية التي تتسم بتنوع في سوق العقارات، حيث تجذب الاستثمارات المحلية بفضل تنوع استخدامها العقاري الذي يشمل الأراضي السكنية والتجارية والزراعية.
تعد العويقيلة وجهة للعديد من المستثمرين والسكان على حد سواء، حيث تساهم حركة العقارات في تعزيز الاقتصاد المحلي وتلبية الطلب المتزايد على مختلف أنواع الوحدات العقارية. ففي عام 2024، سجلت العقارات السكنية والتجارية نشاطاً ملحوظاً من حيث عدد الصفقات وإجمالي قيمتها، ما يعكس نمو الاهتمام بالمنطقة وتوجه المستثمرين نحو استكشاف المزيد من الفرص الاستثمارية المتاحة. إضافةً إلى ذلك، توفر المنطقة مزايا جغرافية جذابة تشجع على الاستثمار، بفضل موقعها الاستراتيجي وقربها من المناطق الحيوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشاريع طويلة الأمد. ومع وجود بنية تحتية داعمة ونظام قانوني يسهل المعاملات العقارية، تستمر العويقيلة في التطور لتكون إحدى النقاط البارزة في مشهد العقارات في المملكة.
1. الشقق السكنية في العويقيلة:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.24 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 748 م²
2. الأراضي السكنية في العويقيلة:
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط: 67 ريال/م²
-
أقل متوسط: 2 ريال/م²
-
المتوسط: 28 ريال/م²
من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 25
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.25 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 14.8 ألف م²
بالمقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط: 227 ريال/م²
-
أقل متوسط: 2 ريال/م²
-
المتوسط: 48 ريال/م²
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 99
-
إجمالي قيمة الصفقات: 13.11 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 59.3 ألف م²
3. الأراضي التجارية في العويقيلة:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط: 452 ريال/م²
-
أقل متوسط: 8 ريال/م²
-
المتوسط: 55 ريال/م²
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 24
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.76 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 17.5 ألف م²
4. الأراضي الزراعية في العويقيلة:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى تاريخ 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 100 ألف ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 104.7 ألف م²
مميزات وأهم معالم العويقيلة:
مدينة العويقيلة تتميز بعدد من العوامل التي تجعلها وجهة استثمارية مفضلة وتوفر بيئة معيشية جذابة:
- موقع استراتيجي: تقع العويقيلة في نقطة جغرافية تربطها بطرق رئيسية تؤدي إلى مناطق حدودية وتجارية، ما يجعلها مركزاً لنشاط النقل والتجارة.
- أسعار تنافسية: تتميز الأراضي في العويقيلة بتكلفتها المناسبة، مما يجعلها جاذبة للمستثمرين مقارنةً بمدن أخرى.
- تطور البنية التحتية: شهدت المدينة استثمارات ملحوظة في تحسين المرافق العامة، بما في ذلك شبكات الطرق والمدارس والمستشفيات، ما يساهم في زيادة جاذبيتها كوجهة استثمارية وسكنية.
- مجتمع متنامٍ: يتزايد عدد السكان في العويقيلة نتيجة توفر فرص العمل والبيئة السكنية الملائمة، ما يعزز من الطلب على العقارات بأنواعها المختلفة.
خاتمة
تظل العويقيلة من المناطق التي تشهد تطوراً ملحوظاً في سوق العقارات، إذ تلعب دوراً كبيراً في تعزيز الاقتصاد المحلي وتوفير خيارات متنوعة للسكن والاستثمار. يتوقع أن يستمر هذا النمو بفضل الاهتمام المتزايد من قبل المستثمرين والسكان الذين يبحثون عن بيئة تجمع بين التطور والبنية التحتية القوية. في الأعوام القادمة، قد نشهد زيادة في مشاريع التطوير العقاري والخدمات المساندة، ما يجعل العويقيلة مركز جذب للمزيد من رؤوس الأموال. ومع استمرار التحسينات في القطاع العقاري والتشريعات الداعمة، يبقى مستقبل الاستثمار في العويقيلة واعداً ومليئاً بالفرص الواعدة لتحقيق عوائد استثمارية قوية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
