المؤشرات العقارية للمبيعات- حي الشرفية الرياض
- بيع الشقق السكنية
- لم يتم تسجيل أي صفقات لبيع الشقق خلال الفترة من 1 يوليو إلى 30 سبتمبر 2024، مما يعكس هدوءاً في هذا القطاع وغياب النشاط البيعي للشقق في هذا الحي.
-
بيع الفلل السكنية
- لم تُسجل أيضاً أي صفقات لبيع الفلل السكنية في نفس الفترة، مما يشير إلى احتمالية قلة الطلب على شراء الفلل أو استقرار الملكيات في هذه المنطقة السكنية.
- بيع الأراضي السكنية
- في الفترة من 1 يوليو إلى 30 سبتمبر 2024:
- أعلى متوسط سعر: 8,543 ريال/م²
- أقل متوسط سعر: 4,115 ريال/م²
- متوسط سعر المتر: 4,628 ريال/م²
- من 26 يوليو إلى 23 أكتوبر 2024:
- عدد الصفقات: 15 صفقة
- إجمالي قيمة الصفقات: 21.35 مليون ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 4,445 م²
- هذا النشاط يشير إلى زيادة الطلب على الأراضي السكنية، ربما بسبب الرغبة في بناء مساكن خاصة في الحي.
- في الفترة من 1 يوليو إلى 30 سبتمبر 2024:
- بيع الأراضي التجارية
- لم تسجل أي صفقات بيع للأراضي التجارية خلال الفترة من 1 يوليو إلى 30 سبتمبر 2024، مما يوحي بأن الاستثمار التجاري في الأراضي لم يكن نشطاً خلال هذه الفترة.
المؤشرات العقارية للإيجارات – حي الشرفية الرياض
- إيجار الشقق السكنية
- الفترة من 30 أبريل إلى 31 يوليو 2024:
- عدد صفقات الإيجار: 310 صفقة
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 22 ألف ريال لكل وحدة
- يشير هذا إلى نشاط كبير في سوق الإيجارات للشقق، حيث يبدو أن هناك طلباً قوياً على السكن في هذا الحي.
- الفترة من 30 أبريل إلى 31 يوليو 2024:
- إيجار الدور السكني
- عدد صفقات الإيجار: 29 صفقة
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 22,6 ألف ريال لكل وحدة
- يبدو أن هذا النوع من الوحدات السكنية يحظى بقبول جيد من قبل المستأجرين، خصوصاً لمن يرغبون في مساحات سكنية مستقلة.
- إيجار الفلل السكنية
- عدد صفقات الإيجار: 3 صفقات
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 156 ألف ريال لكل وحدة
- هذا يعكس ميلاً أقل نحو استئجار الفلل مقارنة بالشقق، ربما بسبب ارتفاع تكلفة إيجار الفلل.
- إيجار المعارض التجارية
- عدد صفقات الإيجار: 5 صفقات
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 940 ريال/م²
- هذا المؤشر يبرز الاهتمام بالمناطق التجارية في الحي ولكن بشكل محدود.
- إيجار المحلات التجارية
- عدد صفقات الإيجار: 41 صفقة
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 550 ريال/م²
- يوحي هذا الطلب الملحوظ على المحلات التجارية بنشاط تجاري جيد في الحي، حيث يعتبر سعر إيجار المحلات مناسباً مقارنةً بالمعارض.
ختام بناءً على هذه المؤشرات، يظهر أن حي الشرفية يحظى بطلب متزايد على الإيجارات السكنية والتجارية، خاصةً الشقق والمحلات.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
