عقارات الحائط: ارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 105 ريال/م²

1. الفلل السكنية في الحائط:

من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:

• عدد الصفقات: 2

• إجمالي قيمة الصفقات: 620 ألف ريال

• إجمالي مساحة الصفقات: 1,898 م²

مقارنة مع العام السابق:

من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:

• عدد الصفقات: 9

• إجمالي قيمة الصفقات: 2.6 مليون ريال

• إجمالي مساحة الصفقات: 8,011 م²

2. الأراضي السكنية في الحائط:

من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:

• أعلى متوسط سعر: 526 ريال/م²

• أقل متوسط سعر: 2 ريال/م²

• متوسط سعر المتر: 73 ريال/م²

• عدد الصفقات: 31

• إجمالي قيمة الصفقات: 6.24 مليون ريال

• إجمالي مساحة الصفقات: 21,5 ألف م²

مقارنة مع العام السابق:

من تاريخ 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023:

• أعلى متوسط سعر: 2,031 ريال/م²

• أقل متوسط سعر: 1 ريال/م²

• متوسط سعر المتر: 105 ريال/م²

• عدد الصفقات: 94

• إجمالي قيمة الصفقات: 17,89 مليون ريال

• إجمالي مساحة الصفقات: 60,1 ألف م²

3. الأراضي التجارية في الحائط:

من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:

• عدد الصفقات: 2

• إجمالي قيمة الصفقات: 200 ألف ريال

• إجمالي مساحة الصفقات: 52,7 ألف م²

مقارنة مع العام السابق:

من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:

• عدد الصفقات: 10

• إجمالي قيمة الصفقات: 395,5 ألف ريال

• إجمالي مساحة الصفقات: 57,3 ألف م²

4. الأراضي الزراعية في الحائط:

من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:

• عدد الصفقات: 5

• إجمالي قيمة الصفقات: 1,46 مليون ر.س

• إجمالي مساحة الصفقات: 384 ألف م²

مميزات وأهم معالم مدينة الحائط

مدينة الحائط ليست مجرد مركز عقاري؛ بل تتميز بعدة عناصر تجعل منها مكاناً مهماً وجاذباً للمستثمرين والزوار:

• الموقع الجغرافي الاستراتيجي: تقع المدينة على بعد حوالي 250 كم جنوب مدينة حائل، مما يجعلها نقطة اتصال مهمة مع المناطق الجنوبية.
• التاريخ العريق: تشتهر المدينة بمواقعها الأثرية التي تعود لآلاف السنين، وهي واحدة من أقدم المناطق المسكونة تاريخياً في شبه الجزيرة العربية.
• البيئة الطبيعية: تتميز بتربة خصبة وأراضٍ واسعة تتناسب مع الزراعة والرعي، مما يجعلها بيئة زراعية غنية.
• التنوع العقاري: تضم مدينة الحائط مختلف أنواع العقارات السكنية والتجارية، مما يعزز من نشاط السوق العقاري ويوفر خيارات متعددة للمستثمرين.

الخاتمة

بناءً على البيانات المتاحة حول السوق العقاري في مدينة الحائط، نرى تفاوتًا ملحوظًا في أسعار الأراضي السكنية والتجارية في عامي 2023 و2024. بينما سجلت الأراضي السكنية زيادة طفيفة في الأسعار، استمرت الأراضي التجارية في تقديم فرص مميزة للمستثمرين. بالنظر إلى موقع المدينة وتاريخها العريق، من المتوقع أن تستمر الحائط في جذب الاستثمارات المستقبلية، مما سيعزز من حيوية السوق العقاري فيها.

علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.

وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.