بقعاء هي مدينة تقع في منطقة حائل، شمال المملكة العربية السعودية، وتتميز بموقعها الاستراتيجي وتاريخها العريق الذي جعلها محط اهتمام السكان والمستثمرين على حد سواء.
في هذا المقال، سنستعرض المؤشرات العقارية في مدينة بقعاء لعام 2024، مع مقارنتها بالعام الماضي وقراءة شاملة لأداء السوق العقاري في مجالات الشقق، الفلل، الأراضي السكنية والتجارية.
1. الفلل السكنية في بقعاء:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 30ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 15ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 5
-
إجمالي قيمة الصفقات: 224 ألف ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 6,393م²
1. الأراضي السكنية في بقعاء:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024
-
أعلى متوسط سعر: 86 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 6 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 40 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 518
-
إجمالي قيمة الصفقات: 20.08 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 10.77 مليون م²
مقارنة بالفترة السابقة
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 78 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 7 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 39 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 1,753
-
إجمالي قيمة الصفقات: 64.58 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 12.74 مليون م²
2. الأراضي التجارية في بقعاء:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024
-
أعلى متوسط سعر: 29 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 0 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 0 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 17
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.16 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4.26 مليون م²
مقارنة بالفترة السابقة
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 100 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 5 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 45 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 242
-
إجمالي قيمة الصفقات: 9.88 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 18.48 مليون م²
3. الأراضي الزراعية في بقعاء:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024
-
أعلى متوسط سعر: 2 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 0 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 0 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 77
-
إجمالي قيمة الصفقات: 14.73 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 28.24 مليون م²
مقارنة بالفترة السابقة
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 2 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 0 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 0 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 229
-
إجمالي قيمة الصفقات: 62.48 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 86.75 مليون م²
مميزات وأهم معالم مدينة بقعاء
تتميز مدينة بقعاء بعدة جوانب تجعلها ذات طابع خاص في منطقة حائل، وتوفر مجموعة من المميزات والمعالم البارزة، منها:
- الموقع الاستراتيجي: تقع بقعاء على بعد 75 كم شمال شرق حائل، مما يجعلها نقطة وصل هامة بين المدينة والمناطق المحيطة بها.
- التنوع العقاري: تضم بقعاء عقارات سكنية وتجارية وزراعية، مما يجعلها بيئة جاذبة للمستثمرين المتنوعين ويزيد من التنوع الاقتصادي في المنطقة.
- الأراضي الزراعية الخصبة: تشتهر بقعاء بتوافر الأراضي الزراعية الواسعة والخصبة، والتي تعد من أهم العوامل التي تعزز من تنوع الأنشطة الاقتصادية فيها.
- التنمية السكانية المستدامة: بقعاء تعتبر ثاني أكبر تجمع سكاني في منطقة حائل، مما يجعلها محط اهتمام للعديد من المشروعات التنموية والسكنية.
- الخدمات الإدارية المتكاملة: تتضمن المدينة عدداً من المراكز الإدارية التي تقدم خدمات متعددة للسكان، كما تعتبر المحافظة الوحيدة من فئة (أ) في منطقة حائل.
الخاتمة
تحليل أداء السوق العقاري في مدينة بقعاء يظهر تنوعاً ملحوظاً في الأسعار والصفقات بين الأراضي السكنية والتجارية والزراعية. الأراضي السكنية حافظت على استقرار نسبي، بينما شهدت الأراضي التجارية انخفاضاً ملحوظاً. من جهة أخرى، تواصل الأراضي الزراعية استقطاب الاستثمارات مع استقرار الأسعار. تعد بقعاء وجهة هامة للمستثمرين والسكان الذين يبحثون عن بيئة تجمع بين الجمال الطبيعي والبنية التحتية المتطورة، مما يعزز من مكانتها كمدينة محورية في منطقة حائل.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
