محافظة البرك، التي تُعرف أيضًا باسم برك الغماد، تقع في منطقة عسير على ساحل البحر الأحمر. تشتهر بتاريخها العريق وتنوع تضاريسها من الجبال إلى الشواطئ، مع وجود العديد من الجزر والشواطئ المميزة.
في هذا المقال، سنستعرض المؤشرات العقارية في محافظة البرك لعام 2024، مع مقارنتها بالعام الماضي وقراءة شاملة لأداء السوق العقاري في مجالات الشقق، الفلل، الأراضي السكنية والتجارية.
1. الأراضي السكنية في البرك:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 233 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 39 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 102 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 37
-
إجمالي قيمة الصفقات: 10.06 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 81,400 م²
بالمقارنة مع العام السابق
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 242 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 24 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 73 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 111
-
إجمالي قيمة الصفقات: 22.6 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 240,600 م²
2. الأراضي التجارية في البرك:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 235 ألف ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,860 م²
3. الأراضي الزراعية في البرك:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 150 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 0 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 10 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 7
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.33 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 119,100 م²
بالمقارنة مع العام السابق
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 100 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 2 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 12 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 28
-
إجمالي قيمة الصفقات: 10.89 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 478,000 م²
مميزات وأبرز معالم البرك
تقع محافظة البرك في منطقة عسير على طريق الساحل الغربي، وتعرف بجمال طبيعتها وبموقعها الاستراتيجي بين مدن البحر الأحمر. تتمتع البرك بتاريخ ثقافي غني، ويعتبر شاطئها وجهة محببة للسياح من مختلف المناطق. تضم المحافظة أيضًا العديد من المعالم البيئية مثل حرة البرك، التي تشكل مظهرًا طبيعيًا فريدًا، حيث توجد الحمم البركانية المتجمدة والمناطق الصخرية التي تضيف للمكان جاذبية خاصة.
كما تزدهر المحافظة بتنوعها البيئي المتمثل في مساحات شاسعة من الأشجار المتنوعة والمناطق الصحراوية، ما يجعلها بيئة مثالية للسياحة البيئية. تشتهر المنطقة أيضًا بالمأكولات البحرية التي تقدم في المطاعم المحلية، وتجذب الزوار بأجوائها الهادئة وإطلالاتها الرائعة على البحر.
الخاتمة
في ضوء البيانات، يتضح أن محافظة البرك تقدم فرصًا استثمارية واعدة في قطاع العقارات، سواء كانت للأغراض السكنية أو الزراعية أو التجارية. وعلى الرغم من التغيرات الطفيفة في الأسعار، إلا أن هذه المنطقة تظل جاذبة بفضل طبيعتها الفريدة وموقعها المميز على البحر الأحمر. يلعب السوق العقاري في البرك دورًا مهمًا في تطوير البنية التحتية ويعزز من إمكانيات المنطقة كوجهة استثمارية سياحية. من المتوقع أن يستمر الطلب على العقارات في البرك بالتزايد مع ازدياد الوعي بأهمية المنطقة ومعالمها الجغرافية والطبيعية الجذابة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
