في هذا المقال، سنستعرض أبرز المعطيات العقارية لمدينة خميس مشيط، مع تسليط الضوء على سوق العقارات السكنية والتجارية فيها، ونلقي نظرة على حركة الأسعار والفرص الاستثمارية المتاحة في هذه المدينة السياحية التي تتميز بتنوعها الجغرافي وكثافة سكانها العالية.
1. الشقق السكنية في خميس مشيط:
الفترة من 13 يونيو إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 181
-
إجمالي قيمة الصفقات: 102.44 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 41,8 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,980 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,025 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,372 ريال/م²
الفترة من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 517
-
إجمالي قيمة الصفقات: 291.78 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 121,6 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,234 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,693 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,520 ريال/م²
تظهر هذه الأرقام طلبًا مستقرًا على الشقق السكنية في خميس مشيط، مع ارتفاعات طفيفة في الأسعار على مدار العام، مما يشير إلى استمرار جاذبية هذا النوع من العقارات.
2. الفلل السكنية في خميس مشيط
الفترة من 13 يونيو إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 171
-
إجمالي قيمة الصفقات: 113.1 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 51 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,992 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,009 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,529 ريال/م²
الفترة من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 462
-
إجمالي قيمة الصفقات: 311.69 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 135,4 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,180 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,111 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,627 ريال/م²
يُلاحظ انخفاض طفيف في متوسط سعر المتر للفيلات السكنية مقارنةً بالفترة السابقة، مما يمكن أن يشير إلى استقرار في الأسعار مع توسع السوق المحلي.
3. الأراضي السكنية في خميس مشيط
الفترة من 13 يونيو إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 703
-
إجمالي قيمة الصفقات: 484.85 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 472,9 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,500 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 488 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,170 ريال/م²
الفترة من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 2,361
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1,58 مليار ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,5 مليون م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,500 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 7 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 563 ريال/م²
شهدت الأراضي السكنية في خميس مشيط نموًا ملحوظًا، مع زيادة في عدد الصفقات وقيمة الصفقات الإجمالية، مما يعكس الطلب المتزايد على هذا النوع من العقارات.
4. الأراضي التجارية في خميس مشيط
الفترة من 13 يونيو إلى 10 سبتمبر 2024:
- عدد الصفقات: 88
- إجمالي قيمة الصفقات: 85.85 مليون ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 55,8 ألف م²
- أعلى متوسط سعر للمتر: 2,500 ريال/م²
- أقل متوسط سعر للمتر: 585 ريال/م²
- متوسط سعر المتر: 1,693 ريال/م²
الفترة من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 616
-
إجمالي قيمة الصفقات: 581.34 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 414,5 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,291 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 63 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 853 ريال/م²
تعكس هذه الأرقام استمرار الطلب القوي على الأراضي التجارية، مع ارتفاع في متوسط سعر المتر، مما يشير إلى توسع النشاط التجاري في المنطقة.
5. الأراضي الزراعية في خميس مشيط
الفترة من 13 يونيو إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 22
-
إجمالي قيمة الصفقات: 19.78 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 223,6 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 359 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 0 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 37 ريال/م²
الفترة من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 77
-
إجمالي قيمة الصفقات: 93.56 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 766,2 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 319 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 0 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 17 ريال/م²
تُظهر الأراضي الزراعية زيادة في الأسعار، مما يعكس اهتمام المستثمرين بهذا القطاع مع استمرار النمو الزراعي في المنطقة.
خاتمة
بشكل عام، تبرز خميس مشيط كسوق عقاري نشط مع نمو ملحوظ في فئة الأراضي السكنية والتجارية، حيث يعكس الطلب المستمر في هذه الفئات توجهات استثمارية مستقبلية واعدة. تستمر المدينة في تعزيز جاذبيتها للمستثمرين من خلال تنوع عروضها العقارية وتطوير بنى تحتية متقدمة. تعزز هذه البيانات الإيجابية مكانة خميس مشيط كوجهة استثمارية رئيسية في منطقة عسير، حيث تتكامل عناصرها الطبيعية والسياحية مع التطورات العقارية لتوفير بيئة مميزة للسكن والاستثمار.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
